Real estate expert Castres and its region

Exceptionnel : visitez sans tarder ce loft place de l Albinque à Castres
Situé à 200m en terrain plat des Halles de Castres, des marchés, des écoles ; un des quartiers les plus vivants et donc recherchés de Castres .

Au rez de chaussé
- deux entrées de la maison sur 2 rues
- garage d environ 100m² possibilité de garer 4/5 voitures


Au niveau 1

- très grand salon - cuisine de 70m² environ avec grande hauteur sous plafond esprit loft
- une chambre parentale avec sa salle de bain environ 27m²
- une chambre de 12m²
- grande salle de bain avec douche italienne 12m² environ

Au niveau 2

- grande mezzanine 19m² ( à plus de 1,80m et 35 m² au total )
- chambre de 7,76 m² ( à plus de 1,80m et 15,05 au total )
- chambre de 12 m² à plus de 1,80 et 24,33m² au total

donc une surface de 171m² à plus de 1,80 et au total environ 205m² de surface à plat

- Chauffage électrique
- Fibre disponible
- double vitrage partout
- salon-cuisine traversant pour un maximum de visibilité
- isolation thermique plafond + plancher
- pas de jardin


Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 02/11/2023 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 249 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo et auprès de l Agence ArthurImmo.com de Castres
.
Les avantages de la vente interactive :
- une réelle opportunité pour faire une bonne affaire
- prendre le temps de visiter le bien , d'étudier les travaux et de préparer votre offre en fonction de votre budget
- transparence des offres ( vous voyez toutes les offres en direct, 1 seule date/heure de présentation des offres )
- vous pouvez adapter votre offre en fonction des autres offres en toute transparence
- inscription gratuite pour présenter votre offre
- aucun frais supplémentaire
- aucune obligation d'achat suite à la présentation de votre offre .
- vous avez le temps de préparer votre dossier technique et financier puis présenter votre offre
- signature compromis et acte définitif chez le notaire
.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel : visitez sans tarder ce loft place de l Albinque à Castres
Situé à 200m en terrain plat des Halles de Castres, des marchés, des écoles ; un des quartiers les plus vivants et donc recherchés de Castres .

Au rez de chaussé
- deux entrées de la maison sur 2 rues
- garage d environ 100m² possibilité de garer 4/5 voitures


Au niveau 1

- très grand salon - cuisine de 70m² environ avec grande hauteur sous plafond esprit loft
- une chambre parentale avec sa salle de bain environ 27m²
- une chambre de 12m²
- grande salle de bain avec douche italienne 12m² environ

Au niveau 2

- grande mezzanine 19m² ( à plus de 1,80m et 35 m² au total )
- chambre de 7,76 m² ( à plus de 1,80m et 15,05 au total )
- chambre de 12 m² à plus de 1,80 et 24,33m² au total

donc une surface de 171m² à plus de 1,80 et au total environ 205m² de surface à plat

- Chauffage électrique
- Fibre disponible
- double vitrage partout
- salon-cuisine traversant pour un maximum de visibilité
- isolation thermique plafond + plancher
- pas de jardin


Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 02/11/2023 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 249 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo et auprès de l Agence ArthurImmo.com de Castres
.
Les avantages de la vente interactive :
- une réelle opportunité pour faire une bonne affaire
- prendre le temps de visiter le bien , d'étudier les travaux et de préparer votre offre en fonction de votre budget
- transparence des offres ( vous voyez toutes les offres en direct, 1 seule date/heure de présentation des offres )
- vous pouvez adapter votre offre en fonction des autres offres en toute transparence
- inscription gratuite pour présenter votre offre
- aucun frais supplémentaire
- aucune obligation d'achat suite à la présentation de votre offre .
- vous avez le temps de préparer votre dossier technique et financier puis présenter votre offre
- signature compromis et acte définitif chez le notaire
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNIFIQUE DOMAINE a la limite du TARN et de l HERAULT ( 1 heure de Castres )
Magnifique domaine d’environ 1950 m2 habitables sur 15 hectares de terrain, qui se compose
- D’un château de 500 m2 exploité en chambres d’hôtes qui se compose d’une dizaine de pièce au rez-de-chaussée, 7 chambres au 1er étage, avec chacune WC & Douche, de 7 chambrettes mansardées au 2ieme étage avec 2 WC et une Salles d’eau, et d’un sous sol de 250 m2 + SAUNA.
- D’une maison de 150 m2.
- D’une maisonnette de 75 m2 exploitée en gîte.
- D’un bâtiment d’environ 1200 m2 avec un restaurant de 120 couverts (en activité́ d’avril à octobre jusqu’en 2015) et
- De 2 gites (également en activité́ d’avril à octobre jusqu’en 2015).
- Magnifique Piscine a débordement avec ses deux vestiaires et toilettes
- SPA
- De 3 cours de tennis
- D’un mur d’escalade
- De 11 boxes à chevaux
- Et d’un lac d’environ 1 hectares, et sa base nautique du 19° siècle.
Cette propriété́ est idéale pour un projet touristique hôtelier, siège de société́ ou location immobilière, en zone de revitalisation rurale.

.
La propriété comporte également une piscine à rénover, 2 tennis, 1 mur d’escalade, 11 boxes à chevaux, 1 étang de 1 ha environ
.
Possibilité de scinder la propriété en deux : Château + les 2 maisons : 625000 € et les Bâtiments Annexe : 420 000 €
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison vendue
Maison design en bois dans le quartier de La Barque , en première ligne avec vue exceptionnelle sur le secteur centre équestre de Castres
Maison idéale pour les amoureux de design , de confort et de site unique
Vue incroyable en première ligne au dessus du centre équestre et vue sur les arbres centenaires du Parc de Gourjade
Possibilité d aller à pied au Golf de La Gourjade , au Parc du même nom et la piscine de l'Archipel, au centre équestre de Castres .

Maison écologique : structure en bois avec isolation laine de bois
- Chauffage par pompe à chaleur + un poêle STUV
- Chauffage eau par panneau solaire
- Puit sur le terrain


Au Rez-de-chausse
- grand salon-cuisine équipée
- Cuisine équipée haut de gamme : Electromenage KitchenAid + refrigérateur Americain Geant ; Hotte intégrée plafond aspirant Novi ; Plaque à induction Novi ; Plan de travail granite Marinace
- un partie nuit : 2 chambres avec une salle de bain et un salon privé

A l étage :
- suite parentale avec terrasse privée et vue de folie sur le centre équestre

Dans le jardin
- piscine poudre de marbre 9x4 chauffage grâce à une pompe à chaleur + couverture télescopique sur raille + Robot Zodiaque
- robot de jardin Husqvarna avec tout le paramétrage dans le jardin
- pergola de 50m² environ avec zone de détente
- 1 garage fermé 2 voitures ( commande électrique )
- 1 garage ouvert 2 voitures

Laissé gratuitement par le propriétaire (électroménager de marque 25000€ + système Bose intérieur-extérieur 4000€ + robot jardin 4000€ + robot piscine 5000€ + la tondeuse à gazon )


Portail électrique + Alarme

SOUS-OFFRE
ARTHURIMMO.COM Castres vous propose à la vente un ensemble de trois places de parkings dans résidence sécurisée proche du centre ville de Castres
Actuellement louées 45€/ mois chacune
Idéal investissement

SOUS COMPROMIS

Idéal Investissement : très belle appartement T3 à Labruguière.

- 1 salon 19m²
- 1 cuisine semi équipée 8,6 m²
- 1 chambre de 11,98 m²
- 1 chambre de 9,10m²
- 1 jardin privé de 30m² devant l appartement
- 1 parking numéroté C2
- un cellier sous comble

Surfaces à confirmer par diagnostiqueur
Appartement située dans une résidence très bien entretenue ( en dehors de l Ecusson )
mais proche de toutes commodités : commerces, cinéma, arrêt de bus.
Proche également du parc d'En Laure de Labruguière et de la salle Omnisport
Ville très agréable non loin de Castres ( 7km ) et de la Rocade Castres Mazamet qui sera connectée à l A69.
Locataire en place : 500€ de loyer + charges 30€ bail depuis le 1er septembre 2018.
Charges de copropriété 843€/an

Pour tout renseignement : Pierre Philippe Poitelon 05 32 09 57 63