Real estate for sale

Situé en plein cœur de Castres, dans le secteur prisé de l’écusson, cet appartement T2 de 35,55 m² vous séduira par son charme et sa rénovation récente (janvier 2024). Installé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur construit en 1900, il allie le cachet de l’ancien au confort moderne.

L’appartement se compose d’une seule pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre indépendante confortable, d’une salle d’eau fonctionnelle, d’un cellier et d’une grande cave en sous-sol. La toiture de l’immeuble a été entièrement refaite en 2021, garantissant une belle tranquillité à long terme.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (permis de louer déjà accordé).

Copropriété de 18 lots, dont 6 d’habitation. Charges annuelles : 834,78 €, dont 426,89 € récupérables sur le locataire (eau incluse).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier calme de Pont-de-L'arn, cette maison de 135 m² habitables sur un terrain de 483 m² vous offre un cadre de vie agréable tout en restant fidèle au charme des années 70. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison est bien entretenue et offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle.
Le bien se compose de deux niveaux, avec une organisation fonctionnelle et une atmosphère authentique propre à son époque.
À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, bien agencées, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d’espace de travail. La cuisine indépendante, un grand séjour lumineux donnant sur un balcon, composé de la salle à manger et du salon, où une cheminée insert crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Un WC séparé et une salle de bain viennent compléter cet étage. La climatisation dans la pièce à vivre et le couloir permet de maintenir une température agréable toute l’année.
Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire est idéale pour des invités ou pour un enfant. Ce niveau dispose également d'un garage aménagé en buanderie/dressing, offrant un espace de rangement pratique. Vous y trouverez également une douche avec WC séparé ainsi qu'une cave à vin, idéale pour les amateurs de bons crus. Une cuisine équipée complète cet étage. Une véranda plein Sud de 15 m² vous permettra de profiter d’une vue agréable sur le jardin et la piscine, un véritable atout pour vos moments de détente toute l'année.
L'extérieur ne manque pas de charme, avec un terrain de 483 m² bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours. La piscine en béton de 8x4 m, traitée au sel, dispose d’un dôme, et son liner ainsi que son skimmer ont été refaits en 2023. Un local piscine carrelé vous permet de stocker le matériel nécessaire à son entretien.
Cette maison, datant de 1969, est un véritable havre de paix, parfaitement située à Pont de Larn, à proximité des commerces et des écoles, tout en restant dans un cadre tranquille et agréable. Elle vous offre un excellent potentiel, tout en restant dans son caractère des années 70. C’est un bien à découvrir absolument, alliant l'authenticité du passé et le confort d’un entretien soigné.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une résidence secondaire à la campagne ou vous souhaitez faire du locatif saisonnier : ce beau produit n attend plus que vous !
cette maison de charme se situe dans la Montagne Noire sur l axe Carcassonne - Mazamet

Exposition plein sud
1 terrasse avec vue imprenable
maison en pierres sèches traditionnelles
maison 2 chambres dont 1 à l étage avec une vue panoramique
pièce de vie avec cuisine équipée et son joli poêle scandinave
ce bien se loue 650€ par semaine pendant la saison touristique
maison vendue meublée et équipée prête à vous accueillir
coup de cœur assuré !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
.

Située dans le quartier recherché de l'Albinque à Castres, cette maison familiale de 138 m² a été entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie moderne et confortable à proximité du centre-ville.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste salle à manger conviviale, adjacente à une cuisine entièrement équipée. Le salon, lumineux, offre une vue agréable sur le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également un grand garage doté d'une cuisine d'été, une buanderie et un atelier de bricolage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'un toilette séparé et d'une grande salle de bains avec douche à l'italienne.

Parmi les prestations modernes, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de fenêtres à double vitrage et d'une isolation des combles, garantissant une consommation énergétique maîtrisée d'environ 180 € par mois.

À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter pleinement du jardin et de la piscine récemment construite (6x4 m) en maçonnerie, équipée d'un système automatique de régulation du pH et au sel. Un système de pompe à chaleur est également installé pour le chauffage de la piscine.

Le terrain de 500 m² offre un espace extérieur agréable, avec une pelouse récemment ressemée en 2023.

Cette maison allie confort moderne et proximité des commodités, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.


Venez découvrir rapidement cette maison centre ville de Castres, dans un quartier des plus recherchés et un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille !
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dès le seuil franchi, cette magnifique maison de caractère dégage une atmosphère de sérénité et de bien-être. Située dans le très recherché quartier Briguiboule, à proximité immédiate des écoles et commodités, elle constitue un véritable cocon familial où il fait bon vivre.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont l'une s'ouvre directement sur un jardin arboré et fleuri, une cuisine d’été équipée ainsi que deux salles d’eau avec toilettes. À l’étage principal, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger donnant sur un balcon avec vue sur le jardin, un salon bibliothèque, une salle de bain et de grands rangements. Le dernier niveau comprend une chambre, deux pièces à finir d’aménager selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau.

L’ensemble de la maison repose sur un élégant plancher en chêne, desservi par un escalier en orme. Les vitraux colorés et les détails architecturaux ajoutent une touche d’authenticité et de charme unique à cette demeure. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage avec volets électriques, et l’eau chaude est produite grâce à des panneaux solaires.

Le jardin intime de 230 m², avec sa dépendance au fond, offre un cadre paisible en plein cœur de ville. Un garage à proximité est disponible à la location pour compléter ce bien rare.

Cette maison n’attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous rêvez d’une maison spacieuse, baignée de lumière et entourée de nature ? Cette propriété est faite pour vous. Idéale pour accueillir une grande famille, elle offre cinq chambres dont une suite parentale, ainsi qu’un vaste séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne.

Les chambres sont lumineuses et conçues avec soin, tandis que la salle de bain, spacieuse et élégante, apporte tout le confort nécessaire au quotidien. Vous apprécierez également le grand cellier, le garage fonctionnel, et le chauffage au sol par aérothermie, complété par un ballon d’eau chaude thermodynamique.

La parcelle, située dans un environnement paisible, bénéficie d’une vue dégagée sur les champs de tournesol et de pastel, offrant un cadre bucolique rare.

Un bien exceptionnel à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
.
Les photo identifiées "projet" sont une proposition de décoration; elle ne sont pas contractuelle

SOUS COMPR Très belle demeure dans le Lauragais située à Puylaurens . A une demi-heure de l Est de Toulouse et 20 minutes de Castres , venez découvrir cette demeure de charme , entièrement rénovée avec élégance . Située sur une petite colline et orientée plein sud, vous profiterez d une vue incroyable sur la piscine, le parc puis la Montagne Noire et les Pyrénées.

Sur un parc de plus de 8000m² se trouvent des arbres centenaires ( pin parasol, chênes, arbres fruitiers..), cette demeure de charme, une piscine et une dépendance .

La demeure comprend au rez-de-chaussée :
- un grand salon de 60m² avec sa cheminée
- une cuisine entièrement équipée faite sur mesure
- un atelier/bureau
- une suite parentale avec sa chambre donnant sur le parc et sa salle de bain avec douche italienne

A l'étage
- très beau pallier charmant
- 3 chambres dont 2 plain sud avec une vue incroyable sur le Parc et les Pyrénées
- une salle de bain

Sur le parc se trouve également :
- un garage attenant de 2 places servant également de chaufferie et réserve
- une dépendance en pierre de 100m² ( idéal pour les collectionneurs de voiture ou pour créer un logement invités par exemple )
- une piscine de 8x4m
- un puits pour arroser le potager.


Cette demeure sera un havre de paix pour toute la famille : située dans un en droit très calme sans aucune nuisance sonore.

Les atouts selon votre conseiller
- une vue dégagée panoramique sur le Lauragais et les Pyrénées
- un parc sans voisinage
- maison à la décoration campagne chic
- une demeure tout confort pour la famille

A votre disposition si vous avez des questions
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un quartier calme et recherché du centre de Mazamet, cette belle maison des années 50 allie charme, confort et fonctionnalité. Édifiée sur une généreuse parcelle de 1 147 m², elle bénéficie d’un jardin clos avec portail automatique, d’une piscine sous dôme pour en profiter toute l’année, ainsi que de deux garages et d'une dépendance.

Le rez-de-chaussée offre une cuisine d’été, une salle de jeux agrémentée d’un magnifique billard, une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou de bureau, et une grande véranda ouverte sur le jardin et la piscine.

À l’étage, la pièce de vie lumineuse comprend une cuisine ouverte équipée et une salle à manger avec vue sur le jardin, un salon cosy, trois chambres et une salle de bain.

La maison dispose de prestations de qualité : double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur récente, et une toiture en excellent état. Le DPE affiche une performance énergétique classée C/A.

Proche de toutes les commodités, cette maison cossue représente une belle opportunité, rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement quelques minutes du centre de Roquecourbe, cette maison de 148 m² combine confort, praticité et potentiel d’évolution. Proche des commerces, écoles et services, elle séduira les familles comme les investisseurs.
Construite avec des matériaux de qualité, elle propose 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, avec en prime un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine équipée avec un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Côté confort, la maison dispose d’une salle de bain avec baignoire, d’une salle d’eau, ainsi que deux toilettes. Un garage de 25 m² complète l’ensemble, avec la possibilité de le transformer en second salon ou même en un second logement type T3, pour une configuration bi-familiale ou un projet locatif.
Le tout est implanté sur un grand terrain de 1 200 m², agrémenté d’une dépendance spacieuse, parfaite pour un atelier, un espace de rangement ou un aménagement futur.
Les prestations incluent le double vitrage PVC, une pompe à chaleur récente, un raccordement tout-à-l’égout, et un DPE classé C, gage de performance énergétique.
- Projet intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier.
- Taxe foncière : 1 192 €
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement paisible et verdoyant, ce pavillon de plain-pied saura séduire les amateurs de confort moderne et de grands espaces. Implantée sur une généreuse parcelle de 1 550 m², la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d’un agencement pensé pour la vie de famille.

L’espace de vie principal de 50 m², avec sa cuisine ouverte sur le salon et sa cheminée, offre un cadre chaleureux et convivial. Côté nuit, quatre belles chambres viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’une grande salle de bain. Un cellier attenant à la cuisine permet un rangement fonctionnel.

Les extérieurs sont tout aussi soignés, avec une piscine de 10x5 mètres entièrement sécurisée, un pool house parfait pour vos réceptions estivales, ainsi qu’un vaste carport pouvant être fermé selon vos besoins. Le double garage avec porte sectionnelle permet d’abriter deux véhicules tout en laissant un espace dédié au bricolage.

Construite aux normes PMR, cette maison pratique et bien entretenue représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires dans un cadre agréable et familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre enchanteur, entre Castres et Soual, cette grande maison bourgeoise de 1850 offre un véritable havre de paix. Implantée sur un parc de 7 700 m², elle bénéficie d'un environnement privilégié, avec des arbres centenaires et la proximité de l’Agout, créant ainsi une atmosphère calme et apaisante.

Rez-de-chaussée :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine familiale, idéale pour préparer des repas conviviaux. Le salon, avec son coin TV et sa cheminée, invite à la détente. La salle à manger attenante à la cuisine permet de partager de bons repas en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également de deux chambres, actuellement aménagées en bureaux, mais pouvant facilement être transformées en chambres supplémentaires.

À l'étage :
L’étage supérieur abrite quatre grandes chambres, chacune d’environ 25 m², offrant un espace généreux et confortable pour toute la famille. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, garantissant ainsi intimité et confort. Un étage supérieur abrite également des combles, qui peuvent être partiellement aménagés selon vos envies, ajoutant un potentiel supplémentaire à cette demeure.

Extérieur et dépendances :
À l'extérieur, vous serez séduits par une grande terrasse donnant sur le jardin, équipée d'une piscine maçonnée de 6x4 mètres et d’une grande pergola en fer forgé. Dès les premiers rayons du soleil, cette terrasse devient le cœur de la maison, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Le parc, d'une superficie de 7 700 m², abrite également une dépendance d'environ 150 m², actuellement utilisée comme écurie pour un âne et un poney, mais qui pourrait être réaménagée selon vos projets. Vous trouverez également trois ateliers et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un espace de travail ou de stockage.

Caractéristiques techniques :
Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une chaudière à granulés OKOFEN de dernière génération, ainsi que d’une isolation sous les combles pour garantir une bonne efficacité énergétique. La maison est également dotée de fenêtres à double vitrage et d’une fosse septique. Le chauffage est central, et la maison bénéficie d’une orientation sud qui lui permet de profiter d’une belle luminosité naturelle.

Cette maison de charme, avec son cadre idyllique et ses multiples atouts, représente une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles, et des axes principaux.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à deux pas du centre de Labruguière, cette maison familiale vous séduira par sa proximité immédiate des écoles, commerces et du marché, accessibles à pied. Pensée pour le quotidien d'une famille, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon chaleureux avec cheminée, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine séparée ainsi que d’une chambre équipée de sa propre douche. L’étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. De nombreux placards viennent faciliter l’organisation au quotidien.

À l’extérieur, un garage, une dépendance et surtout une véranda lumineuse s’ouvrant sur une terrasse avec jardin apportent un réel confort. L’été, le barbecue en pierre confère à ce lieu une atmosphère de vacances, idéale pour les repas en plein air.

Cette maison pratique et accueillante est parfaite pour une famille désireuse de s’installer dans un village dynamique, où la vie locale est rythmée par les événements et les activités sportives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, ce bel appartement T5 traversant offre un cadre de vie agréable et spacieux. Il se compose d’une cuisine équipée, d’un salon lumineux avec coin bureau séparé et balcon, de trois chambres de 10 m², ainsi qu’une grande chambre de 15 m² avec un dressing de 5 m² et un balcon. Les extérieurs s’ouvrent sur une réserve de chasse où les chevreuils sont des visiteurs fréquents.

Deux caves (5 m² et 9 m²), un garage avec porte électrique de 22 m² et une place de parking complètent le bien. Le chauffage est inclus dans les charges (240 €/mois).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des écoles, cette maison de 115 m² offre un cadre de vie agréable pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Le rez-de-chaussée se compose d'un beau salon de 27 m², ainsi que d'une salle à manger séparée de 22 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine, d'une superficie de 13 m², complète cet espace de vie fonctionnel.

À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, chacune équipée d’une penderie pour un confort optimal. Ces chambres d'environ 16 m² offrent une belle luminosité. Un bureau est également présent, et il est possible d'y aménager une quatrième chambre si nécessaire.

La maison dispose d'un sous-sol spacieux qui ajoute un véritable plus à cette propriété. Il comprend une cave à vin de 6,5 m², deux ateliers de 22 m² et 17 m² respectivement, et une grande cuisine d'été de 36 m² avec salle à manger attenante, donnant directement sur une terrasse couverte de 21 m². Une seconde pièce, fermée et style véranda de 17 m², permet de profiter de l’extérieur tout au long de l'année.

Un garage non attenant à la maison offre la possibilité de garer deux véhicules, et comprend également une pièce dédiée à la réalisation de charcuterie, idéale pour les amateurs de produits faits maison.

Le jardin de la propriété, spacieux et bien entretenu, vous offrira un agréable espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, il bénéficie d'un joli point de vue sur la campagne environnante.

Cette maison, à la fois fonctionnelle et bien agencée, constitue un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent une vie à la campagne tout en étant proche des écoles et des commodités.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier paisible et recherché de Castres, à seulement 500 mètres du quartier de l'Albinque, cette jolie maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Implantée au fond d’une impasse, elle bénéficie d’un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités.

Rez-de-chaussée :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien agencée. Ce niveau dispose également de deux chambres, parfaites pour accueillir enfants, invités ou pour aménager des espaces de travail. Une salle de bain complète cet étage.

À l’étage :
L’étage offre deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou pour aménager des espaces de loisirs. Une salle de douche vient compléter cet étage, offrant un second espace sanitaire très pratique.

Extérieur et garage :
À l'arrière de la maison, vous profiterez d’une terrasse ensoleillée donnant sur un jardin bien exposé, un lieu parfait pour des repas en famille ou pour profiter des journées ensoleillées. Le grand garage, avec mezzanine, offre un espace de stockage supplémentaire et la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire si besoin.

Caractéristiques techniques :
Cette maison est équipée de la climatisation pour garantir un confort optimal toute l'année, et de fenêtres à double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et l’assainissement est conforme au tout-à-l’égout, garantissant une gestion des eaux usées en toute sécurité.

Le terrain de 720 m² est bien ensoleillé, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Les atouts de la propriété :

Quartier calme et recherché à Castres

Maison familiale très agréable à vivre

Confort toute l’année grâce à la climatisation et à une bonne isolation

Proximité des commodités tout en étant dans un environnement tranquille

Cette maison saura séduire toute famille en recherche de calme et de confort. N'attendez plus pour venir la découvrir !

Je suis à votre disposition si vous avez des questions
A bientôt

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr