Expert immobilier Castres et sa région
Agence Immobilière Unique à Castres : Arthurimmo.comL’agence Arthurimmo.com de Castres, située au 15 Boulevard Maréchal Foch. Son équipe connaît parfaitement son territoire qui va de Puylaurens à Mazamet en passant par Castres, Soual, Saix , Labruguiere… . Venez découvrir avec nous ces magnifiques terres et villages au pied de la Montagne Noire . Vous découvrirez également région de changement avec l' arrivée prochaine de l' autoroute A69 Castres-Toulouse.
Mais Arthurimmo.com Castres n ‘est pas une “agence classique “ mais en plus elle est UNIQUE et ce pour 3 raisons essentielles :
1. L' Expertise en Valeur Vénale
○ Le directeur de l’agence, Pierre Philippe Poitelon, est agréé auprès du Centre National de l’Expertise.
○ L’expertise en valeur vénale consiste à rédiger un rapport détaillé sur la valeur d’un bien immobilier dans des conditions normales de marché.
○ Ce rapport formel est suivi d’une analyse approfondie. Un expert en immobilier indépendant, tel que Pierre Philippe Poitelon, évalue avec précision la valeur d’une maison, d’un terrain ou d’un appartement destiné à la vente ou à la location.
○ Contrairement à une estimation immobilière classique, l’expertise en valeur vénale a une valeur juridique et peut être opposable aux tiers. Elle est essentielle dans le cadre de successions, de partages, de divorces ou de déclarations IFI.
2. AMEPI:
○ L’agence Arthurimmo.com de Castres est membre de l’Association Amepi Sud Tarn, aux côtés de Century21, Orpi, Era et Foncia.
○ Cette affiliation permet d’offrir une puissance commerciale maximale pour les produits exclusifs grâce aux 40 commerciaux de l’Amepi.
○ Un propriétaire a une seule agence interlocutrice tout en bénéficiant de la force commerciale des 8 agences immobilières à Castres et dans sa région.
○ Le Fichier AMEPI est aujourd’hui le premier outil national de partage de mandats.
3. la vente interactive :
L’agence Arthurimmo.com de Castres est fière d’être partenaire du site 36h-immo.com, spécialisé dans la vente interactive immobilière depuis 2019. Cette stratégie, parfaitement légale, permet d’acheter et de vendre des biens immobiliers tels que des maisons, des appartements ou des terrains au meilleur prix.
36h-immo.com propose une salle d’enchères interactive où les acheteurs peuvent enchérir en toute transparence sur un bien immobilier. Le vendeur et l’agent immobilier peuvent assister à cette enchère en ligne en tant que spectateurs.
En 2023, Arthurimmo.com Castres a lancé ses premières ventes interactives dans le département du Tarn. Ces ventes offrent une nouvelle approche passionnante pour les transactions immobilières, permettant aux acheteurs et aux vendeurs de participer activement au processus.
Ces trois raisons font de l’Agence Arthurimmo.com une agence immobilière unique! Mais ce qui distingue encore plus cette agence depuis sa création, ce sont ses deux mots clés : bienveillance et professionnalisme. Les clients de l’agence en parlent le mieux. Découvrez les avis sur votre agence immobilière à Castres sur google !
A très bientôt dans votre agence Arthurimmo.com de Castres , 15 Boulevard Maréchal Foch à Castres
Renseignement 05 32 09 57 63
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Maison de village | 4 pièces | 142 m²
Dans un charmant village entre Soual et Revel , à l abri des axe trop routier, vous trouverez cette jolie villa de plain pieds. Elle vous séduira vous séduira par son environnement calme et champêtre, sa vue dégagée sur la campagne.
Agencée par une entrée desservant d'un côté l'immense pièce de vie de plus de 72m2, très lumineuse, salon séjour et cuisine ouverte. L'autre partie est composé d'un cellier en face de l'entrée.
Au sein de la partie nuit vous découvrirez trois belles chambres de 12m2 chacune, une salle de bain double vasque avec douche à l'italienne.
L'ensemble sur un terrain entièrement clos d'environ 2500m2, avec terrasse orientée Sud Est.
Pavillon de qualité, chauffage au sol dans toute l'habitation ( pompe à chaleur Daikin), vide sanitaire sous toute la maison , double vitrage aluminium et PVC, volets roulants électriques, plus 2 climatisations réversibles dans la pièce de vie, ainsi que la partie nuit. Très bonne isolation sous comble réalisée il y a deux ans.
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Garage de 30m² attenant à la maison .
Portail sur rail
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Diagnostic DPE B !! ( seulement 900€ d électricité chauffage + climatisation à l année ).
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A visiter rapidement !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce | 5 pièces | 120 m²
Restaurant plein centre de Castres avec une terrasse de 140 places assises et 70 places dans le restaurant
Cuisine professionnelle au sous sol
Restaurant à proximité de 2 parkings
3 restaurants à vendre sur Castres
Renseignements uniquement en agence
Fonds de commerce | 6 pièces | 1201 m²
Restaurant de 110 couverts centre de Castres ( 80 intérieurs et 30 dans un patio couvert )
Très beau restant dans une des rues historiques de Castres
2 parking à proximité immédiate du restant
Visibilité sur axe très passant
3 restaurants à vendre sur Castres
Renseignements uniquement en agence
SOUS OFFRE
Arthurimmo.com Castres vous propose en exclusivité ce local industriel situé proche du Parc des Expositions.
Ce bien sur une superficie d'environ 350m² se compose de deux bureaux, une cuisine, espace douche sanitaires, ainsi que plusieurs espaces de stockage.
Idéalement situé pour une entreprise en pleine expansion
Nous contacter au 06.67.18.58.86
Plein centre ville de Mazamet derrière la mairie, en exclusivité venez découvrir cette petite maison sur trois niveaux.
Ce bien se compose en RDC une cuisine ouverte sur séjour, cellier, accès à une cave en sous sol et toilettes.
Au 1er étage deux chambres et une salle de bains avec toilettes.
Au 2ème étage une chambre mansardé et accès aux combles.
Idéal investisseurs ou primoaccédants.
Possibilité de couper le bien en deux appartements pour une meilleure rentabilité.
SOUS OFFRE
Idéal investisseurs ou primo-accédants, l'agence Arthurimmo.com vous propose à la vente un appartement d'environ 60m² à rénover .
Ce bien se situe proche du cinéma, de toutes commodités, proche du parking Sainte Claire .
Deux possibilités ont été étudiées pour l'investissement, l'ensemble peut être rénové en un seul appartement T3 en duplex ou le diviser en deux T2 pour une meilleure rentabilité locative.
N'hésitez pas à nous contacter.
A visiter rapidement
Votre bien mérite notre expertise !
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