Real estate sold

Au cœur du centre historique de Castres, dans le secteur recherché de l’Écusson et du Carré Gambetta, découvrez ce charmant appartement T2 de 35,55 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère.

Alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse et sa fonctionnalité. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre indépendante confortable, d’une salle d’eau fonctionnelle, ainsi que d’une buanderie .
Une grande cave en sous-sol vient compléter l’ensemble.

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter immédiatement de toutes les commodités du centre-ville : commerces, Carrefour , restaurants, transports en commun gratuits et parking Gambetta à proximité immédiate.

La copropriété, composée de seulement 7 lots d’habitation, bénéficie d’un entretien sérieux avec une toiture entièrement refaite en 2021.

Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé, avec permis de louer accordé en 2024.
Dernier loyer pratiqué : 440 € par mois charges comprises.

Charges annuelles de copropriété : 834,78 € par an, dont 426,89 € récupérables sur le locataire (eau incluse).

Un appartement à rénover , idéalement situé dans l’un des secteurs les plus appréciés de Castres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
les photos avec l'inscription IA sont des images générées par IA comme étant des idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

Vous recherchez un bien sur une belle parcelle de terrain de 3 000 m² avec une vue imprenable sur la montagne noire entre MAZAMET et LABASTIDE ROUAIROUX, ce bien est pour vous.
Se bien dispose en rdc d'une cuisine + garde à manger + salle a manger + salon + une salle d'eau + WC.
A l'étage 4 chambres dont trois donnant sur une belle verrière solarium + une salle d'eau avec toilette + une grande pièce de rangement.
La maison dispose de deux garages d'une belle superficie + un carport.
Un magnifique terrain borde d'une allée de cyprès de Florence
Avenir rapidement visiter !!!!!!!!!!!!!

Belle maison de campagne sur une grande parcelle de terrain.
Cette maison dispose d'une belle pièce de vie de 42 m² avec une chambre de plain-pied de 11.45m².
A l'étage se trouvent 3 autres chambres (18m² a 14m²) + une salle d'eau.
Deux terrasses couvertes a mis hauteur de 15m² chacune sur l'arrière de la maison donnent un style de ARIEGEOISE donne un très beau cachet à la maison.
Une grange plus une dépendance seront un plus pour ce bien.
Prévoir travaux de chauffage dans la maison et une remise aux normes pour l'électricité.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 80 m² située à Labruguière. Composée de cinq pièces, elle offre un espace de vie confortable et convivial pour toute la famille. Dotée de fenêtres en PVC et d'un double vitrage, cette maison assure une bonne isolation thermique et phonique.

Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux qui s'ouvre sur le jardin, idéal pour passer de belles journées ensoleillées. La cuisine à proximité est fonctionnelle et permet un accès direct aux espaces extérieurs. La clôture qui entoure la propriété garantit une intimité appréciable.

À l'étage, vous trouverez les chambres, chacune accueillante et bien agencée. Cette maison combine à merveille le confort moderne et le charme d’un cadre de vie paisible. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété offrant un excellent rapport qualité-prix.
.
ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Les photos avec l'inscription IA sont des images générées par IA comme étant des idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

Vous recherchez un bien pour diversifier votre patrimoine, ce bien est idéal pour cela.
Avec un rapport de 11% à l'année cet immeuble est une sacrée opération.
Un bel immeuble ou il y a pas de travaux à prévoir qui comprend 2 grands T2 avec sortie sur espace vert proche de toutes les commodités.
Les appartements ont une superficie de 68m², qui comprend pour chacun 1 cuisine équipée + une chambre séparée avec penderie + un salon dont un avec cheminée + une salle de bain + terrasse pour chacun et un jardin et un potage séparé en commun.
Ce bel ensemble a une forte demande en location car proche d'un centre hospitalier.
AVOIR sans tarder !!!!, car son rapport est très lucratif

Vous souhaitez acheter une maison sur MAZAMET, sur une belle parcelle de terrain plat, avec des dépendances ce produit est pour vous.
Cette maison se trouve dans un quartier calme proche des commodités.
Cette maison dispose de 3 chambres avec possibilité d'en faire une 4eme au sous-sol.
Un beau salon tout illuminé de 25m² avec deux baies vitrées.
La cuisine est séparée mais la maison dispose aussi d'une cuisine d'été au sous-sol avec cheminée.
Un atelier de bricolage est a votre disposition, ainsi qu'une cave à vin pour les amateurs.
A l'extérieur cote jardin un préau aura son utilité avec son barbecue.
La parcelle du terrain est clos, plat, avec possibilité de faire une piscine si vous le souhaitez.
La maison dispose de volets électriques.
A prévoir des travaux de rafraichissement pour moderniser le bien.
DPE : E
ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Sur une parcelle de 700 m² clôturée par une haie végétale, découvrez cette maison de caractère, plein sud, offrant un cadre de vie agréable avec une superbe vue sur la Montagne Noire.

✨ Les atouts du bien :

Deux grandes chambres de 16 m² avec parquets en bois massif

Cuisine équipée de 20 m², idéale pour les repas de famille

Salon chaleureux avec poêle à bois pour vos soirées d’hiver

Salle d’eau moderne avec douche balnéo

Grande terrasse de 40 m² avec pergola, parfaite pour vos étés ensoleillés

Espaces complémentaires :

Dépendance de 35 m² avec lavoir, cheminée et mezzanine (atelier, rangement ou pièce d’appoint)

Garage pratique, idéal pour vélos et rangements

Un bien plein de charme, parfait pour une première acquisition ou une résidence secondaire au cœur d’un environnement naturel et paisible.

À visiter sans tarder !
.
.
ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
.
⚠️ les photos avec l'inscription PROJET IA sont des images générées par IA comme étant des idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

Découvrez ce charmant appartement de 90 m² situé au cœur de Mazamet, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Ce bien dispose de trois belles chambres, d'un lumineux séjour avec cheminée, et de nombreux équipements tels que le double vitrage, des volets roulants électriques, une connexion internet fibre optique et un thermostat connecté. Les fenêtres en aluminium et PVC, ainsi que les baies coulissantes, garantissent un excellent confort thermique tout au long de l'année.

La résidence sécurisée propose un accès par ascenseur, un vidéophone et des accès adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Vous bénéficierez également d'un jardin clôturé en copropriété et d'un espace dédié pour les vélos et votre voiture, une cave privé ainsi qu'une buanderie/chaufferie privé aura son utilité.
Un cadre paisible et protégé pour toute la famille.

Situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes, que ce soit pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Profitez d'un environnement agréable avec des prestations de qualité, idéal pour vivre dans le Sud-Ouest en toute sérénité.

Découvrez cette charmante maison idéalement située dans un secteur recherché, au calme, en retrait de la route. Édifiée sur une parcelle de 885 m², elle offre de très beaux volumes répartis sur 3 demi-niveaux.
Elle se compose de :
• 4 chambres
• Un grand séjour lumineux avec insert
• Un jardin arboré, très bien entretenu, agréable en toute saison
• Une terrasse couverte, parfaite pour profiter de l’extérieur
possibilité de fermer facilement cette terrasse pour en faire une pièce supplémentaire
• 1 salle de bain + 1 salle d’eau
• Nombreux placards intégrés

Équipements supplémentaires :
• Climatisation réversible
• Chauffe-eau électrique
• VMC double flux
• Portail électrique
• Système de sécurité
• Récupérateur d’eau
• Grande cave
• Grand garage avec espace buanderie
Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés, mais la maison présente un très fort potentiel pour une famille.
Une opportunité rare dans un cadre privilégié !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
les photos avec l'inscription PROJET sont des images générées par IA comme étant des idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

Spécial investisseur : un plateau de 252m² entièrement loué à une signature de premier ordre
Plateau entièrement aménagé de bureaux + 2 toilettes PMR + coin cuisine

Bail de 3/6/9 ans débuté Avril 2021.

Bureau situé dans l' ensemble immobilier Carré Gambetta , coeur de la ville de Castres : parking privé, Carrefour Market et situé à 200m de la place Jean Jaurès.



Un très bel investissement avec une signature de référence : un institutionnel Public

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
.
les photos avec l'inscription PROJET sont des images générées par IA comme étant des idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

Dans le charmant village de Lautrec, maison d’architecte avec vue exceptionnelle sur la campagne tarnaise.

Située au cœur du village historique de Lautrec, classé parmi les plus beaux villages de France, cette maison d’architecte bénéficie d’un environnement privilégié. Le village dispose de toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, école de la maternelle jusqu’au collège, ainsi qu’un club de sports actif et une base de loisirs avec piscine géante très réputée . Vous profiterez également d’une vue imprenable sur la campagne tarnaise, la Montagne Noire et, par temps clair, la chaîne des Pyrénées. La parcelle mesure 1317m² pour le plaisir des petits et des grands.

À l’extérieur, l’exposition plein sud et la position dominante de la maison offrent un panorama dégagé et une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable espace de détente où le calme règne.

Construite en 2003 en maçonnerie traditionnelle, cette maison de qualité offre des prestations confortables.
.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 50 m², baignée de lumière. Le hall d’entrée distribue également une buanderie pratique et un garage de 25 m², parfait pour le stationnement ou le rangement.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour une famille, dont certaines bénéficient d’une vue encore plus spectaculaire. Deux salles de bains et un WC indépendant viennent compléter cet étage fonctionnel et bien pensé.

Moderne et confortable, équipée d’un double vitrage intégral et d’une pompe à chaleur air/eau DAIKIN installée en 2022, cette maison est une opportunité rare dans un cadre aussi privilégié. Elle séduira les familles en quête de qualité de vie, entre authenticité, confort moderne et vues d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
.
les photos avec l'inscription PROJET sont des images générées par IA comme étant des idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

À Vendre – Maison familiale avec jardin – Quartier La Capelanié, Castres

Située dans le quartier recherché et paisible de La Capelanié, cette maison individuelle de 1977 bénéficie d’un emplacement privilégié en impasse, sans réel vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de la rocade Castres–Mazamet, pratique pour vos déplacements.

✨ Caractéristiques principales :

108 m² habitables sur deux niveaux
Double salon lumineux au rez-de-chaussée
Cuisine séparée + cuisine annexe (idéal bureau ou chambre supplémentaire)
Salle d’eau avec douche au rez-de-chaussée
3 grandes chambres à l’étage + salle de bain familiale
Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée ou un bureau ou une cuisine d été
Fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires pour confort et isolation
Grand garage attenant
.
À l’extérieur :

Terrain clos de 410 m², arboré et soigné
Terrasse aménagée avec barbecue en dur pour vos moments conviviaux
Arrière-cuisine isolée de 18 m², offrant de multiples possibilités (chambre, atelier, pièce d’été)

Maison mitoyenne uniquement par le garage.
Bien sain, calme et pratique, avec toutes les commodités à proximité.

Une opportunité rare dans ce secteur recherché : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
.
les photos avec l'inscription PROJET sont des images générées par IA comme étant des idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

À Vendre – Maison familiale de 4 chambres à Aussillon

À Aussillon, à deux pas des commerces, écoles et services, découvrez cette maison de 115 m² parfaitement entretenue, prête à emménager et idéale pour accueillir toute la famille.

✨ Atouts principaux :

Espace de vie lumineux avec salon-séjour et cheminée pour des soirées conviviales.

Cuisine séparée et équipée, avec accès direct au garage (pratique et fonctionnelle au quotidien).

4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau.

Grande salle de bain, dressing spacieux, 2 WC.

Jardin clos, fleuri et piscinable, pour vos moments de détente en extérieur.

Grand garage et chauffage central au gaz de ville.

Emplacement privilégié : quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Un bien soigné, sans travaux, qui n’attend que vos valises !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Les photos avec l'inscription IA sont des images générées par IA comme étant des idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

Au cœur d'un charmant village de la Montagne Noire, cette maison lumineuse et soigneusement entretenue vous séduira par son authenticité et son confort.
.
Elle offre deux vastes chambres, un salon chaleureux avec insert bois, ainsi qu’une grande cuisine équipée ouvrant sur un jardin bien orienté. Une terrasse couverte et une dépendance complètent l’ensemble, parfait pour profiter des beaux jours.
.
Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un projet de gîte. À découvrir sans tarder
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une résidence secondaire à la campagne ou vous souhaitez faire du locatif saisonnier : ce beau produit n attend plus que vous !
cette maison de charme se situe dans la Montagne Noire sur l axe Carcassonne - Mazamet

Exposition plein sud
1 terrasse avec vue imprenable
maison en pierres sèches traditionnelles sur 3 niveaux.
maison 2 chambres dont 1 à l étage avec une vue panoramique
pièce de vie avec cuisine équipée et son joli poêle scandinave
ce bien se loue 650€ par semaine pendant la saison touristique
maison vendue meublée et équipée prête à vous accueillir
coup de cœur assuré !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
.