Immobilier à vendre

Maison quasi neuve à Aussillon Haute Performance Energétique à 15 km de Castres
Visite Virtuelle sur le site castres.arthurimmo .com
Profitez de cette villa neuve immédiatement : déclaration d achèvement des travaux Janvier 2023
Pas de temps perdu ni de stress pour trouver un terrain et pour faire construire une maison ( 2 ans !! )

Villa de plain pied de 149m² !

- une grande pièce à vivre de plus de 50m²
- une cuisine équipée
-3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing
- un atelier de 12m²
- 4ème chambre possible : une grande buanderie/garage pièce à définir selon votre utilité
- une très grande terrasse dans le prolongement de la cuisine et du salon
- une deuxième terrasse avec une pergola bioclimatique ( 13000 euros )

Villa très agréable pour une famille dans un lotissement neuf.
Chauffage par le sol par pompe à chaleur
Maison avec muret tout autour du jardin avec finition aluminium
Terrain piscinable avec plan d implantation proposée
Villa située à Aussillon à proximité des écoles et des commerces
Tout le confort et l'isolation d'une maison Norme RT2012
Garantie décennale
Diagnostique Performance Energétique en A !!!
Emission de gaz à effet de serre : A !!
Moustiquaire dans toute la maison
Accès rapide à la Rocade Mazamet-Castres et au futur autoroute Castres Toulouse A69
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Expertise Immobilière en valeur Vénale consultable en agence
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Arthurimmo.com vous propose à la vente ce bel appartement de loisir. Idéal résidence secondaire ou location saisonnière.

A proximité immédiate de la station thermale Avène.

Entièrement meublé, cet appartement 2 pièces d'environ 47m² et sa terrasse exposée Est, avec vue imprenable sur la vallée, se trouve à 2km du centre du village d'Avène, à 6km du lac des Monts d'Orb, à 25km de l'A75 et à 80km de la Méditerrannée.
Il est situé au 2ème étage, et se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placards de rangements, d'une chambre cabine, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.

La résidence vous offre une piscine collective, un terrain de pétanque, un accès WIFI et une laverie (avec participation) ainsi qu'un parking collectif extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité dans votre agence Arthurimmo.com Castres, ancien corps de ferme à restaurer.

Cette ancienne bâtisse pleine de charme vous offre une partie habitation d'une surface habitable d'environ 305m² sur 2 niveaux, une étable de 260m² environ avec sa grange au dessus, des dépendances d'environ 100m² sur une parcelle de 2290m².

Idéalement située, au coeur du village de Soual, avec un accès sur 3 rues différentes, cette bâtisse atypique et rare vous offre un grand potentiel pour son usage futur.

Idéal dans le cadre d'un investissement locatif, il est possible d'imaginer des projets de restauration et/ou de construction d'appartements.

Vente interactive : prix de départ 495 000 euros
Votre agence Arthurimmo.com Castres vous propose à la vente, en exclusivité, cet immeuble d'une superficie d'environ 620m².

Idéal investisseur !

Ce bien est composé de 12 logements allant du studio au T6, tous loués, avec sa cour commune.
Proche centre-ville et toutes commodités.

Montant des loyers annuels : 54 120€
Les avantages de la vente interactive :
- une réelle opportunité pour faire une bonne affaire
- prendre le temps de visiter le bien , d'étudier les travaux et de préparer votre offre en fonction de votre budget
- transparence des offres ( vous voyez toutes les offres en direct, 1 seule date/heure de présentation des offres )
- vous pouvez adapter votre offre en fonction des autres offres en transparence
- inscription gratuite pour présenter votre offre
- aucun frais supplémentaire
- aucune obligation d'achat suite à la présentation de votre offre .
- vous avez les temps de préparer votre dossier technique et financier pour préparer votre offre
- signature compromis et acte définitif chez le notaire

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 20/10/2023 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 495 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 7 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo

N'hésitez pas à nous contacter au 06.67.18.58.86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme de 1800 dans le Lauragais , située dans un petit village entre Puylaurens et Revel : Montgey

Visite virtuelle sur le site Castres.Arthurimmo .com

Construite au début du XIX siècle, cette maison allie charme et authenticité grâce à ses tomettes en terre cuite et ses poutres apparentes.

Maison sur environ 168m² avec un terrain de 2061m2 environ.
- maison de 4 ou 5 chambres spacieuses ( une pièce au rez-de-chaussée peut servir de chambre, bureau ou salon )
- salon très cosy avec son poêle Jotul

- Isolation d'une partie des combles (ouate cellulose 2014) + isolation des murs périphériques
- Fenêtres changées entre 2013 et 2014
- combles aménageable de 40m² pour créer une suite supplémentaire
- parc magnifique avec de grands arbres : noyer, cerisier, olivier,
- puits dans le jardin
- Toiture refaite récemment (faitière et solin)

- Attenant à la maison, un studio de 23,30m2 avec possibilité de monter un étage : entièrement à rénover
- Sur le terrain, un hangar sans fenêtre pouvant être aménagé (environ 85m2)
- Fosse toutes eaux
- village plein de charme avec sa très belle église et des champs tout autour

- Principale source de chauffage 2 poêles à bois norvégien Jotul + radiateurs électriques dans quelques pièces . Ballon d'eau chaude récent.



Le Village de Montgey se situe à la Limite du Tarn et de la Haute Garonne .
la propriété se situe à 30km de Castres , 13 km de Puylaurens , 10km de Revel , 50 km de Toulouse ; Surtout cette maison sera à 6 km de l autoroute A69 Toulouse - Castres ( moins d une demi heure entrée de Toulouse dès 2025 ! )

Cadre vie idéale pour des amoureux de la campagne non loin des grandes villes.

Dans le Sud du Tarn , maison unique dans le petit village médiéval de Labruguière et à 7km de Castres . Cette maison de village date de 1605 pour sa partie la plus ancienne : le charme des demeures anciennes et le confort d une maison entièrement rénovée .
Elle a bénéficié d une rénovation totale avec beaucoup de raffinement . Elle a une surface de 225m² environ . Le gros avantage de cette maison : une vue imprenable et privilégiée sur la rivière Le Thoré , le Château de Labruguière et le clocher de l’église de Thyrs .
Visite virtuelle sur le site Castres.Arthurimmo .com

Entièrement rénovée , son agencement a été conçu avec goût faisant de celle-ci une demeure très chaleureuse et conviviale .
Maison entièrement rénovée : eau, électricité, peinture, salles de bain ....


- Au rez-de-chaussée

• Une entrée élégante
• Une très grande cuisine familiale de 23m²
• Un salon d’hiver de 25 m² avec sa cheminée très cosy
• Un salon d’été de 41m² avec dans son prolongement la terrasse plein Sud et sa vue incomparable . Peu importe la saison , cette pièce fera votre bonheur par sa grande luminosité .
• Une chambre au rez-de-chaussée avec la magnifique vue

A l’étage
• Une suite parentale avec son grand dressing et sa salle de bain privée ( 25m² environ )
• 3 chambres avec 2 salle de bain

Au 2ème niveau : combles aménageable

Un grand garage de 24,5 m² est également inclus dans la propriété

Le jardin de 300m² est plein sud , avec la vue sur la rivière et la ville moyenâgeuse de Labruguière .
Il abrite une grande variété de Palmiers ( 1 palmier canarien, 4 palmiers chinois et un palmier mexicain ) et un pin parasol de plus de 300 ans .
Ce terrain est très facilement piscinable pour en faire un lieu très privilégié et intimiste.



Le village de Labruguière se situe à 7min de Castres avec toutes commodités ainsi que les écoles privées et publiques jusqu’au collège .
Labruguière est à 5min de l’aéroport de Castres Mazamet et surtout il sera relie à l’autoroute A69 Toulouse – Castres dès 2025.

C’est un produit rare avec beaucoup de charme à visiter sans tarder.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE
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Maison de standing centre de Castres avec 5 chambres ( dont une au rez-de-chaussée ) , une grande piscine et un carpark double-places avec atelier
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Visite virtuelle sur le site Castres.Arthurimmo .com : une réelle opportunité pour faire une bonne affaire : visiter le bien puis proposer une offre d achat : cela peut changer votre vie !
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Maison proche de tous les commerces, écoles Notre Dame et Ecole Barral, du parc Briguiboul.

Jolie maison de ville rénovée et d'une surface de 205 m2 avec terrain d'environ 460 m2 : portail avec entrée voiture avec possibilité de se garer sous un abri couvert et petit garage pour atelier ou garer deux-roues.
Le plus, une piscine d'environ 8x3 automatique avec jacuzzi, son local technique et possibilité de faire une cuisine d'été.

Sur deux niveaux, l’intérieur se compose de :

Au rez-de-chaussée :
- une vaste entrée de 15m²
- une grande pièce de vie avec salon / salle à manger de plus de 55m²
- une cuisine équipée
- chambre avec sa salle de bain à finir d'aménager .

A l'étage :
- un palier central
- 4 grandes chambres avec pièce d eau ou salle de bain


Chauffage central gaz de ville (chaudière remplacée en 2021).
Double vitrage à l'étage et à 50% au rez de chaussée.
Climatisation réversible dans la pièce vie .
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Quelques travaux à finir
Réelle opportunité à saisir
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les avantages de la vente interactive :
- une réelle opportunité pour faire une bonne affaire
- prendre le temps de visiter le bien , d'étudier les travaux et de préparer votre offre en fonction de votre budget
- transparence des offres ( vous voyez toutes les offres en direct, 1 seule date/heure de présentation des offres )
- vous pouvez adapter votre offre en fonction des autres offres en transparence
- inscription gratuite pour présenter votre offre
- aucun frais supplémentaire
- aucune obligation d'achat suite à la présentation de votre offre .
- signature compromis et acte définitif chez le notaire
.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 05/07/2023 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 215 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Renseignements à l agence ArthurImmo .com ou sur www.winup-immo. com
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L'agence Arthurimmo.com vous propose à la vente cette maison à rénover entièrement située au centre-ville de Castres.

Ce bien se compose, en rdc, d'un grand garage avec 2 places de parking ainsi que 2 pièces.
Au premier étage se rouve un grand plateau de 83m² environ à aménager ainsi que 2 chambres et une salle nde bain.

Idéal investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Programme neuf à Vias
Ideal pour un investissement PINEL ou achat personnel ( résidence principale ou résidence secondaire )

Caractéristiques :
Surface pondérée : 89,50 m²
Surface hors annexe : 85,00 m²
Terrasse : 13,20 m²
Prix hors parking : 305 500 €
Prix des parkings : 16 000 €
Prix m² : 3 413 €
Étage : RDC
Orientation : Ouest
Nombre de pièces : T4
Type : Appartement
Parking: 2
Réf du lot : A04

Date d'actabilité prévisionnelle : février 2023
Date de livraison : 4T 2024

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Renseignements : Pierre Philippe Poitelon 06 40 89 43 73 et 05 32 09 57 63
15 Boulevard Maréchal Foch à Castres

Programme neuf à Agde ( 34 300 )
Ideal pour un investissement PINEL ou achat personnel ( résidence principale ou résidence secondaire )
Caractéristiques :

Caractéristiques :
Surface pondérée : 65,63 m²
Surface hors annexe : 62,63 m²
Balcon : 6,00 m²
Prix hors parking : 244 900 €
Prix des parkings : 16 000 €
Prix m² : 3 732 €
Étage : RDC
Orientation : Nord
Nombre de pièces : T3
Type : Appartement
Parking: 2
Réf du lot : R10
Lot actable
Date de livraison : 4T 2024

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Renseignements : Pierre Philippe Poitelon 06 40 89 43 73 et 05 32 09 57 63
15 Boulevard Maréchal Foch à Castres

Programme neuf à Toulouse
Ideal pour un investissement PINEL ou achat personnel ( résidence principale ou résidence secondaire )

Caractéristiques :
Surface pondérée : 90,09 m²
Surface hors annexe : 84,75 m²
Terrasse : 5,34 m²
Balcon : 5,34 m²
Prix hors parking : 302 000 €
Prix des parkings : 20 000 €
Prix m² : 3 352 €
Étage : 1
Orientation : Ouest
Nombre de pièces : T4
Type : Appartement
Parking: 2
Réf du lot : B13
Date d'actabilité prévisionnelle : juin 2023
Date de livraison : 4T 2024
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Renseignements : Pierre Philippe Poitelon 06 40 89 43 73 et 05 32 09 57 63
15 Boulevard Maréchal Foch à Castres

Programme neuf à Montpellier
Ideal pour un investissement PINEL ou achat personnel ( résidence principale ou résidence secondaire )
Caractéristiques :
Surface : 71,70 m²
Prix hors parking : 314 800 €
Prix des parkings : 20 000 €
Prix m² : 4 391 €
Étage : 2
Nombre de pièces : T3
Type : Appartement
Parking: 2
Réf du lot : C27
Date de livraison : 2T 2024

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Renseignements : Pierre Philippe Poitelon 06 40 89 43 73 et 05 32 09 57 63
15 Boulevard Maréchal Foch à Castres

SOUS OFFRE
En exclusivité dans votre agence Arthurimmo.com Castres .

Maison d'environ 100m², située dans un impasse calme dans le quartier de Lameilhé.
Vous trouverez en rez-de-chaussée, un grand garage, une cuisine d'été / buanderie, une pièce pouvant être transformée en chambre ainsi qu'un joli jardin et sa terrasse.
Au 1er étage, se trouve une cuisine, un salon séjour avec cheminée et balcon ainsi qu'une toilette avec lave main.
Enfin, au 2ème étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et une salle de bain.

Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir.
Idéal investisseur ou primo-accédant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité dans votre agence Arthurimmo.com Castres !

Terrain constructible d'environ 1089m² sur la commune de Labruguière.
Non viabiliser, un CU à été accépté pour une construction de 200m².
Situé au coeur d'un petit hameau de campagne, proche de toutes commodités, à 5min du centre-ville de Labruguière et à 2 min de la rocade Castres-Mazamet.

A voir rapidement !

Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier d'environ 158m² répartie sur trois niveaux, avec grand garage ainsi qu'une buanderie au RDC.
Un grand salon accompagné d'une cuisine vous attendent au premier étage.
Au deuxième étage se trouve trois chambres, une salle de bain et un toilette.
Deux chambres d'enfants compose le troisième niveau ainsi qu'une grande chambre d'environ 24m².

Cet ensemble immobilier est idéal pour un investissement locatif ou possibilité de le transformer en colocation ou trois appartements.
Départ programmé de la locataire.

N'hésitez pas à nous contacter, 15 Boulevard Maréchal Foch 05.32.09.57.63
Arthurimmo.com Castres