Immobilier à vendre

Quartier recherché de Mazamet
Dans l’un des quartiers les plus prisés de Mazamet, découvrez cette superbe maison bourgeoise des années 40, alliant cachet de l’ancien et beaux volumes, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l’arrivée, le ton est donné : une porte d’entrée artisanale, œuvre d’un maître ébéniste et ferronnier, donne le ton d’une demeure soignée dans les moindres détails.

Un intérieur authentique et raffiné
L’entrée se fait par un hall majestueux, habillé de carreaux de ciment d’époque, et desservi par un escalier en bois noble, véritable pièce maîtresse de la maison.

Au rez-de-chaussée :

Trois grandes chambres lumineuses

Deux salles d’eau , avec possibilité d’en aménager une troisième

Un salon et une salle à manger en enfilade, baignés de lumière grâce à de belles portes-fenêtres cintrées donnant sur la terrasse

Une grande cuisine indépendante à personnaliser selon vos envies

À l’étage :
Une vaste chambre avec vue imprenable sur le jardin

Un bureau calme et lumineux

Une salle de jeux indépendante

Un dressing pratique et fonctionnel

Les sols sont en parquet massif de qualité, aussi bien au rez-de-chaussée qu’à l’étage, apportant chaleur et élégance à l’ensemble.

Sous-sol complet et jardin arboré
La maison dispose d’un sous-sol enterré, comprenant :

Une magnifique cave à vin

Une chaufferie

Une buanderie

Un grand garde-manger

À l’extérieur, vous profiterez d’un parc clos, fleuri et parfaitement entretenu, avec la possibilité d’y installer une piscine.

Un garage spacieux de 35 m² complète ce bien rare.

Une maison de caractère, idéale pour les amoureux de belles demeures anciennes, prête à accueillir une famille en quête de confort, d’espace et d’authenticité.

Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Spécial investisseur : un plateau de 252m² entièrement loué à une signature de premier ordre
Plateau entièrement aménagé de bureaux + 2 toilettes PMR + coin cuisine

Bail de 3/6/9 ans débuté Avril 2021.

Bureau situé dans l' ensemble immobilier Carré Gambetta , coeur de la ville de Castres : parking privé, Carrefour Market et situé à 200m de la place Jean Jaurès.



Un très bel investissement avec une signature de référence : un institutionnel Public

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à proximité immédiate du centre-ville, cette belle maison de ville entièrement rénovée allie charme, modernité et confort. Avec ses 140 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.

Rez-de-chaussée lumineux et convivial :
Un espace de vie de 60 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine américaine moderne

Ouverture directe sur une véranda climatisée donnant sur le jardin avec son coin jardinage pratique

Étage : coin nuit confortable
Une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bain et WC privatifs

Trois chambres spacieuses et lumineuses, toutes équipées de penderies et de parquets de qualité

Une salle de bain familiale avec baignoire et douche

4 WC répartis sur l’ensemble de la maison

Sous-sol complet de 64 m² :
Un bureau chaleureux, agrémenté d’un mur en galets de rivière

Une cave à vin, une chaufferie, une buanderie et un WC supplémentaire

Un garage privé vous facilitera la vie

✅ Les + :
Maison entièrement rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir

Matériaux de qualité, parquets massifs

Espaces optimisés, ambiance chaleureuse et contemporaine

Idéale pour une famille ou un projet de résidence principale

Une maison de caractère où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !
Mazamet – Quartier calme et proche commodités
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En plein cœur de Mazamet, à deux pas des commerces et commodités, cette maison de ville T5 de 100 m², soigneusement entretenue, offre un cadre de vie pratique, chaleureux et rare en centre-ville grâce à son garage privatif.

Les atouts du rez-de-chaussée :
Une buanderie fonctionnelle

Une chaudière gaz en bon état

Une belle cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire

Un garage très apprécié dans ce secteur central

Au 1er étage :
Une cuisine indépendante, entièrement équipée

Un salon / salle à manger avec cheminée, ouvrant sur un balcon agréable

Une salle d’eau avec WC

Au 2e étage :
Deux chambres lumineuses, chacune avec accès à un balcon

Au 3ème étage : Une troisième pièce actuellement aménagée en dressing

Une salle de bain avec WC

Au 4e étage :
Un grenier aux beaux volumes, facilement exploitable pour du rangement ou un futur aménagement

Emplacement idéal : hypercentre, tout à pied
Garage privé – un vrai plus !
Chauffage gaz
Surface habitable : 100 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un hameau paisible sur les hauteurs de Labastide-Rouairoux, cette maison entièrement rénovée avec soin et élégance saura séduire les amateurs de calme et de nature.

Un intérieur chaleureux et moderne :
Une pièce de vie ouverte et climatisée, lumineuse et accueillante, donnant sur une cuisine équipée moderne

Accès direct à une agréable terrasse fleurie, ombragée par une magnifique glycine

Deux belles chambres climatisées, confortables et lumineuses

Une superbe salle de bain spacieuse, équipée d’une douche à l’italienne, double vasques et finitions de qualité

Les extérieurs et annexes :
Un garage fermé et un atelier de bricolage, parfait pour les passionnés ou pour du rangement

Un jardin arboré de 1 200 m², dominant la vallée, offrant une vue dégagée et une ambiance bucolique

✅ Les plus :
Maison rénovée avec des matériaux de qualité

Climatisation dans toutes les pièces principales

Calme, charme et vue dominante

Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un pied-à-terre nature

Une opportunité à saisir rapidement !
À 5 min du centre de Labastide-Rouairoux – Environnement privilégié
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le charmant village de Lautrec, maison d’architecte avec vue exceptionnelle sur la campagne tarnaise.

Située au cœur du village historique de Lautrec, classé parmi les plus beaux villages de France, cette maison d’architecte bénéficie d’un environnement privilégié. Le village dispose de toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, école de la maternelle jusqu’au collège, ainsi qu’un club de sports actif et une base de loisirs avec piscine géante très réputée . Vous profiterez également d’une vue imprenable sur la campagne tarnaise, la Montagne Noire et, par temps clair, la chaîne des Pyrénées. La parcelle mesure 1317m² pour le plaisir des petits et des grands.

À l’extérieur, l’exposition plein sud et la position dominante de la maison offrent un panorama dégagé et une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable espace de détente où le calme règne.

Construite en 2003 en maçonnerie traditionnelle, cette maison de qualité offre des prestations confortables.
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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 50 m², baignée de lumière. Le hall d’entrée distribue également une buanderie pratique et un garage de 25 m², parfait pour le stationnement ou le rangement.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour une famille, dont certaines bénéficient d’une vue encore plus spectaculaire. Deux salles de bains et un WC indépendant viennent compléter cet étage fonctionnel et bien pensé.

Moderne et confortable, équipée d’un double vitrage intégral et d’une pompe à chaleur air/eau DAIKIN installée en 2022, cette maison est une opportunité rare dans un cadre aussi privilégié. Elle séduira les familles en quête de qualité de vie, entre authenticité, confort moderne et vues d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le Parc du Haut Languedoc, se trouve cette propriété exceptionnelle,

Bien caché au cœur de la forêt ,avec son parc de 1,4 ha de prairies et mis en valeur par la présence d’un lac, dans lequel le château se reflète à merveille.
Ce bien majestueux , présente une puissante façade , dont l’architecture joue sur les jeux de volumes .
En effet il se caractérise par un pavillon central flanqué d’ailes latérales plus basses , 2 tours non saillantes, viennent s’y appuyer .
Les dépendances sont mitoyennes.
Une petite fermette en pierre apparentes se trouve sur l'arrière du château (ancien logement du métayer)
Le domaine est bordé d'une belle allée de 600 m de long bordée (de douglas ; hêtres ; frênes ....) qui vous conduira à celui-ci, cela plante le décor !
Tout au bout il se dévoile , mystérieux, imposant ,avec son lac qui amène apaisement et poésie, sur les lieux cela laisse sans voix et sous le charme.
Un vrai décor de carte postale et de films historiques.
Il n’attend plus que son heureux futur propriétaire qui saura lui redonner ses lettres de noblesse.
C’est un grand projet de rénovation qu’il faut prévoir et entreprendre , mais le résultat sera magique !
Le château est exposé plein sud , seule face où se trouvent les ouvertures avec vue sur le lac et la forêt, et la montagne du parc du Haut LANGUEDOC

Nous entrons , et oui nous remontons soudainement le temps ! Un vaste hall de 17m2 nous accueille , et dévoile un très bel escalier , tous les détails architecturaux sont là , encadrements en pierre de taille, plafonds à la Française , cheminées monumentales …
Cet hall dessert deux ailes , dans celle de droite , nous découvrons un beau salon avec cheminée de 36m2 et belles boiseries au mur, puis l’aile gauche abrite un deuxième salon ou salle à manger de 34 m2 avec cheminée ; en enfilade une cuisine de 28m2 et son arrière cuisine qui communique à son tour sur un dégagement faisant office de cellier.
Ce magnifique escalier dans le hall d'entrée nous conduit au premier étage avec son palier de 16m2, ses 3 chambres aux généreux volumes entre 29 et 40m2! Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau qui faudra reprendre en totalité.

Le dernier étage possède lui aussi son grand palier qui dessert le plateau des anciens domestiques du château.
Il comprend une cuisine ou coin repas de15m² + un salon de 37m² + é chambres avec point d'eau dont l'une de 25m² et l'autre de 30m².
Les dépendances dont l’aménagement saura trouver toute sa place dans votre projet une grange de 70m2 au sol sur une hauteur de 8.70m de hauteur qui servait de base nautique pour ranger les barques et autres.
Dans son prolongement étable et sa remise de 70m2 au sol , avec un étage mais il faudra reprendre le plancher et son escalier. Beau bâtiment avec des portes et ouverture cintrée qui demande à revivre une nouvelle vie.
l' ancienne maison du métayer de 100 m² au sol a une entrée totalement indépendante.
Cette partie se déploie d'un rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec cheminée qui servait à la fois de cuisine et de salon, à l’étage se trouve deux chambres , une salle de bain et WC séparés .
Travaux à prévoir pour la totalité des postes.

Le parc est de grande beauté avec son LAC et ses sources sur les parcelles qui bordent les sous bois et les champignons et toute sa flore , ce cadre idyllique aux arbres majestueux est un lieux de paix absolue !

Ce domaine a une âme , qui respire le calme et la douceur alors ne cherchez plus , c’est un produit rare et de grande qualité qui demande que d'être adopté !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier recherché et paisible de la Capelanié à Castres, cette maison individuelle construite en 1977 bénéficie d’un emplacement privilégié, en impasse, sans réel vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de la rocade Castres–Mazamet, idéale pour vos déplacements quotidiens.

D’une surface habitable d’environ 108 m², la maison comprend :
Au rez-de-chaussée vous trouverez un double salon, une cuisine et un grand garage . Une petite salle de bain avec douche a été aménagée au rez-de-chaussée . Une pièce annexe ( aujourd'hui cuisine annexe ) peut finir d être aménagée en chambre ou bureau.
A l étage se trouvent 3 grandes chambres et une salle de bain.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec moustiquaires, assurant confort et isolation.

Le jardin ( 410m²) soigné et arboré, est un vrai plus, avec une belle terrasse aménagée et son barbecue en dur, idéale pour les moments de convivialité. Une grande arrière-cuisine isolée de 18 m² vient compléter l’ensemble ; elle peut facilement être transformée en quatrième chambre, atelier ou pièce d’été selon vos besoins.

Maison saine, calme et pratique, dans un environnement agréable avec toutes les commodités à proximité.
Maison mitoyenne uniquement d'un seule cote par le garage.
A visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de la dynamique zone industrielle de Mélou à Castres, ce local commercial de grande envergure représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d’un emplacement stratégique, fonctionnel et libre de toute occupation dès le 01/09/25.

Développé sur une superficie totale de 1 410 m², ce bien se compose de deux zones distinctes :
- Une zone tertiaire d’accueil, incluant plusieurs bureaux lumineux et bien agencés, parfaitement adaptés à la gestion administrative, la réception de clients ou le pilotage logistique.
- Un vaste dépôt de 1 094 m², idéal pour le stockage, la manutention ou la transformation. Ce dernier offre des volumes importants avec une hauteur sous plafond allant de 5,65 m à 7,73 m, facilitant la circulation de véhicules utilitaires, de palettes ou d’équipements industriels. Chauffage par aérothermie dans le dépôt.
Les portes de garage mesurent 4,90 m de large sur 4,40 m de haut, permettant l’accès aux véhicules de grande hauteur.

L’extérieur n’est pas en reste : le bâtiment dispose d’une grande aire de stationnement et de manœuvre, parfaitement adaptée aux poids lourds comme aux véhicules légers. La parcelle de 4 540 m² offre également environ 70 mètres de linéaire de façade ( donnant sur la Nationale 126 Castres- Toulouse ) , garantissant une visibilité optimale pour votre activité.

Points forts :
- Emplacement stratégique en zone d’activité, avec accès rapide aux grands axes routiers
- Environnement professionnel dynamique
- Locaux en bon état général, disponibles immédiatement
- Accessibilité et stationnement facilités pour tous types d’activités
- Parfait pour activités commerciales, industrielles, logistiques ou artisanales

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre avenir professionnel dans des conditions optimales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Aussillon, proche de toutes les commodités, cette maison de 115 m² séduira les familles en quête d’un bien soigné et sans travaux à prévoir. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec salon, séjour et cheminée pour des ambiances chaleureuses en hiver. La cuisine, séparée et équipée, communique directement avec le garage, idéal pour le rangement ou le garde-manger.

La partie nuit propose quatre chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, un palier aéré qui valorise l’étage, une grande salle de bain, deux WC et un dressing spacieux qui comblera vos besoins de rangement.

À l’extérieur, le jardin clos, fleuri et piscinable, est un vrai atout pour profiter des beaux jours. Le grand garage complète l’ensemble. Chauffage central au gaz de ville.

Un bien agréable à vivre, à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À deux pas des commerces et commodités, cette maison de caractère au style basque vous accueille dans un cadre verdoyant, sur une parcelle joliment arborée et fleurie.
Pensée pour le confort d’une grande famille, elle dispose de quatre chambres, d’un bureau, d’une vaste salle de jeux, ainsi que d’un salon et d’une salle à manger prolongés par une terrasse baignée de lumière. La cuisine, indépendante et bien agencée, complète l’espace de vie.
En annexes, vous profiterez d’un grand garage, d’une chaufferie, d’une buanderie, d’une cave à vin et d’un atelier pour vos loisirs ou rangements.

Une belle opportunité à saisir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve de plain-pied de 80m2 située dans un environnement calme et paisible à quelques minutes des commodités , construite en 2018 sur un terrain clos et bien exposé de 375 m2 idéal pour profiter du jardin et de la terrasse.
Un intérieur moderne et lumineux , une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur
Vous y trouverez également 2 chambres confortables , une salle de bain contemporaine ,un wc indépendant le tout parfait pour profiter d'un cadre de vie fonctionnel et agréable .Un garage non attenant ainsi que 2 places de stationnement privatif vous assurent un confort supplémentaire. Chauffage électrique , volets roulants et menuiseries double vitrage assurent une efficacité énergétique optimale.
DPE C et frais de fonciers modérés (206€),cette maison est idéale pour une 1er acquisition ou pour un projet de vie serein

N'attendez plus pour venir la visiter !

Cadre de vie idéal, confort moderne et prestations haut de gamme : cette maison familiale a tout pour vous séduire.
Offrez à votre famille une maison neuve clé en main (2024), parfaitement située dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas des écoles, crèches, transports et axes routiers. Un lieu de vie harmonieux, conçu pour allier bien-être, praticité et modernité.

Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 110 m²
• Terrain : 600 m² avec terrasse couverte
• Garage : 22 m²
• Orientation optimale offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
• Extérieur aménageable : jardin, piscine, potager…

Composition :
• 3 chambres lumineuses
• 1 suite parentale avec salle d’eau privative et dressing
• Grande pièce de vie ouverte sur la cuisine
• Cuisine haut de gamme sur mesure (valeur 20 000 €) :
◦ Plan de travail en céramique
◦ Électroménager Schneider (four, micro-ondes, lave-vaisselle), hotte Electrolux, réfrigérateur Scholtes

Confort & équipements :
• Volets roulants motorisés centralisés
• Chauffage gainable par pompe à chaleur Atlantic avec thermostat individuel
• Très bonne performance énergétique (estimée à 500 €/an)

Environnement :
• Crèche et arrêt de bus à proximité immédiate
• Accès rapide aux grands axes routiers
• Quartier calme et sécurisé, idéal pour les familles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme et résidentiel d’Aussillon, au fond d’une impasse, cette maison individuelle de 115 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités (écoles, commerces, transports en commun).

Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux donnant sur l’extérieur, d’une cuisine moderne entièrement équipée avec une verrière apportant du cachet et de la lumière, d’une chambre avec placard, d’un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une grande buanderie, idéale comme cuisine d’été.

À l’étage, vous trouverez deux autres chambres avec rangements, une salle de bain et un deuxième WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

Le terrain clos et arboré bénéficie d’une belle exposition. Une dépendance et un grand garage avec de nombreux rangements complètent l’ensemble.

Les prestations sont de qualité :
• Façades récemment rénovées
• Chaudière gaz à condensation récente
• Climatisation réversible installée en 2020
• Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques
• Toiture en excellent état avec zinguerie soignée
• Portail motorisé et système d’alarme

Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
DPE : D / GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un charmant village de la Montagne Noire, cette maison lumineuse et soigneusement entretenue vous séduira par son authenticité et son confort.
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Elle offre deux vastes chambres, un salon chaleureux avec insert bois, ainsi qu’une grande cuisine équipée ouvrant sur un jardin bien orienté. Une terrasse couverte et une dépendance complètent l’ensemble, parfait pour profiter des beaux jours.
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Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un projet de gîte. À découvrir sans tarder
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr