Immobilier à vendre

Découvrez cette maison au dessus de la place de l Albinque à Castres , un des quartiers les plus recherché de Castres . La maison n 'est pas sur un grand axe routier mais dans un quartier très calme .

Maison de 1960 rénovée : il ne vous reste qu'à poser vos meubles et vos valises

Au rez-de-chaussée vous trouverez
- une entrée desservant la cuisine , le salon et le garage
- une cuisine en partie équipée 10m² environ
- un salon- salle à manger de 23m²
- un toilette

Au 1er étage
- 3 belles chambres
- un salle d eau
- un dressing

Pour votre confort la maison comprend:
- un grand garage
- un cave 44 m² sous toute la maison
- fenêtre double vitrage
- volets électriques
- portail électrique



Maison Idéale pour une famille pour sa proximité à la place de l'Albinque avec ses écoles et ses commerces.

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ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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Les photos avec l’inscription IA sont des images générées par intelligence artificielle comme idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

LABRUGUIÈRE – MAISON RÉNOVÉE AVEC STUDIO ATTENANT ET TERRAIN DE 1 383 M²

À seulement cinq minutes du centre-ville de Labruguière, découvrez cette maison de caractère rénovée développant environ 168 m² habitables, implantée sur un terrain clos d’environ 1 383 m².

La propriété se compose d’une maison principale d’environ 131 m² et d’un studio attenant et communicant de 37 m². Cette organisation conviendra parfaitement à une famille souhaitant accueillir un parent, un adolescent ou des amis, mais également à un projet de télétravail ou d’activité professionnelle.

Dès l’entrée, la rénovation soignée, les matériaux choisis et les nombreux aménagements sur mesure donnent à cette maison une atmosphère chaleureuse et actuelle.

La pièce de vie réunit un séjour convivial et une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée. La maison principale comprend trois grandes chambres, dont une chambre parentale d’environ 23 m² avec dressing, ainsi que deux pièces d’eau. Des sanitaires sont présents au rez-de-chaussée comme à l’étage.

Le dressing, l’escalier et le mobilier de la salle de bains ont été réalisés sur mesure par un ébéniste, apportant une véritable qualité de finition à l’ensemble.

Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : toiture refaite, Velux remplacés, menuiseries en PVC double vitrage, cuisine récente et installation d’un poêle à bois venant compléter le chauffage électrique. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie également de la fibre optique.

Le studio attenant de 37 m² dispose de sa propre pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d’un espace nuit et d’une pièce d’eau. Communicant avec la maison principale tout en conservant un usage indépendant, il apporte une réelle souplesse d’organisation.

Un éventuel usage locatif ou professionnel devra être envisagé après vérification de la conformité du projet, de la destination des locaux et des règles administratives applicables.

À l’extérieur, la propriété offre un jardin, une terrasse carrelée, un barbecue maçonné, un puits, un abri ainsi que différents espaces de rangement.

Une construction indépendante reste à terminer. Selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, elle pourra être aménagée en garage, atelier ou pool house. Le terrain est annoncé piscinable, sous réserve des règles d’urbanisme et des contraintes techniques.

La maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Labruguière et Castres.

Une entreprise spécialisée dans la fabrication de panneaux de bois est implantée à proximité de la propriété. Cet élément de l’environnement a été pris en compte dans le positionnement du prix.

Prix : 199 000 € frais d’agence inclus.

Surface habitable : environ 168 m²
Maison principale : environ 131 m²
Studio attenant : environ 37 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Terrain : environ 1 383 m²
Taxe foncière : 1 487 € par an

DPE : classe C – 127 kWh/m²/an.
GES : classe A – 4 kg CO₂/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 450 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Certaines photographies présentent un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle afin de faciliter la projection des acquéreurs. Seul le mobilier a été ajouté. Les volumes, les couleurs, les équipements fixes et la configuration réelle des pièces n’ont pas été modifiés.

Retrouvez l’ensemble des photographies et des informations concernant ce bien sur le site Arthurimmo.com Castres, référence 87259593.

Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Lionel Julié – Arthurimmo.com Castres au 06 77 69 64 98.

Découvrez cette jolie maison de ville à Castres dans le quartier Albinque très agréable , non loin de la place de Pierre Fabre et du centre ville de Castres, l'Ecusson . Maison de 1900 et mitoyenne des 2 côtés , de 138m² environ habitable , elle se trouve sur une parcelle de 120m² .

Cette maison sur 3 niveaux se compose :

Au rez-de-chaussée
- une grande piece de vie ( salon - salle à manger ) de 43m² environ ( salle à manger 5,3x3,7 = 19,6 m² environ ; salon 5,2 x 3,7 = 19,2 m² environ et hauteur 2,50m )
- une salle d eau ( douche + toilette )
- une cuisine équipe

Au 1 er niveau
- une chambre parentale de 20m² avec sa salle de douche avec toilette attenante
- une 2eme chambre de 19m²

Au 2ème niveau
- 2 chambres de 20 et 17m²

A l arrière de la maison se trouve :
- un petit jardin fort agréable 65m² environ en gazon synthétique
- un jacuzzi qui reste sur place
- une petite piece qui sert actuellement de buanderie

Equipement de la maison
- double vitrage partout
- cheminée décorative qui est en réalité une chaudière au gaz qui permet de chauffer toute la maison grâce à un réseau de conduits.
- DPE C

Outre le charme d'une maison ancienne, le vrai avantage de cette maison est son implantation de la maison
- située dans une rue au calme de Castres, elle n en demeure très proche du boulevard circulaire , de collège Jean Jaurès , école élémentaire Albinque , Saint Joseph de La Salle , école saint jean saint louis
Elle est également à proximité du marche de l Albinque et du marche Place jean Jaurès .

Maison idéale pour une famille souhaitant profiter du centre de Castres et de la proximité des écoles .

A votre disposition si vous avez des questions

ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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Les photos avec l’inscription IA sont des images générées par intelligence artificielle comme idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

Une belle propriété située sur une superbe parcelle de terrain de 1,5 ha, baignée dans la Montagne Noire, avec une vue exceptionnelle.
La maison principale, entièrement en pierre de taille, offre une belle superficie de 195 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, un magnifique hall d'entrée avec un superbe escalier vous mène d'un côté vers la partie jour et de l'autre vers la partie nuit.
Deux belles pièces traversantes, chacune dotée de deux superbes cheminées, dont une servant de salon et l'autre de salle à manger.
Une belle cuisine séparée avec une arrière-cuisine qui sera très pratique pour vos repas de famille.
Le bien dispose de 4 chambres très spacieuses de plus de 20 m² chacune.
Un magnifique bureau sous combles vous invitera à l'évasion.
Le bien comprend également de grandes dépendances en pierre de taille (300 m² d'étable, 300 m² de grange, 90 m² de hangar, cave à vin de 45 m², un ancien logement du métayer, pigeonnier).
Chauffage central au fioul.
Possibilité d'avoir 2 à 3 hectares supplémentaires.
Un produit de charme et d'authenticité dans un environnement paisible et verdoyant avec de magnifiques arbres.
Bien à visiter rapidement.

Au cœur du village typique de Verreries-de-Moussans, découvrez cette charmante maison de 105 m² offrant un cadre de vie paisible à proximité directe de la nature. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose de 5 pièces dont 2 belles chambres, idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche d'espace.

La pièce de vie principale séduit par sa luminosité et son charme authentique, avec une cuisine ouverte et accès direct à une agréable véranda. Cette pièce baignée de lumière s’ouvre sur une vue verdoyante, parfaite pour profiter des beaux jours et prolonger vos soirées en toute tranquillité.

Les volumes généreux de la maison permettent de multiples aménagements selon vos envies. Cette propriété dispose également d’un espace extérieur privatif, offrant la possibilité de cultiver un petit jardin ou organiser des moments conviviaux en plein air. Un lieu empreint de sérénité, idéal pour les amoureux de calme et d’authenticité.

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Maison de village à St Amans Soult idéal pour du locatif ou une première acquisition.
Cette maison comprend une cuisine donnant sur le salon avec un recoin bar.
Vous trouverez 3 chambres de superficie correcte ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé.
Ce bien dispose d'un beau garage de 22 m² ainsi qu'une buanderie de 21m².
Toute les menuiseries sont en double vitrage.
La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville.
Ce bien peut se louer 550€ et 600€/mois.
Rapport de 8%
DPE : D
Prix : 88 000€ FAI

Vous recherchez une belle maison d'hôtes avec une belle superficie habitable et une grande dépendance ce bien est fait pour vous.
Ce bien disposent de 7 chambres dont une en rdc.
de grande pièce de vie, ce qui apporte un beau confort.
Non attenant une belle grande grange de 172m² + une mezzanine de 52m² aura un potentiel supplémentaire a ce jour celle-ci à une fonction de salle de sport + atelier de bricolage et garage.
La parcelle de terrain fait 1 600m².
Un point de vue panoramique extraordinaire sur la campagne ALBANAISE.
Vous recherchez une grande résidence a la campagne ce produit est fait pour vous.
Maison qui peut être autonome en électricité grâce a ses panneaux solaire sur la toiture de la grange.
DPE : en cour de réalisation.
Prix : 177 000€ FAI

Fermette en pierres de tailles d' une belle surface habitable située dans un hameau calme et agréable et verdoyant.
Ce bien se trouve dans un cadre de vie plein de charme mêlant pierre de pays et bois.
Une maison au caractère authentique qui saura vous séduire.

Un magnifique Hall d'entrée de 18m² accueillera vos hôtes,
communiquant sur une belle cuisine de 38 m² toutes équipées avec de beaux plafonds en poutres apparentes donnant un charme terrible.
Une cave à vin indépendante de 12 m² aura sa place pour vos futurs bons repas.
Un beau salon avec son style montagnard et son poêle à bois aura un coté cocooning celui ci menant a une grande chambre de 18m², une petite cuisinette de 9m² pouvant être modifie en bureau ou en chambre supplémentaire et sur le même palier se trouve une salle de bain et sa magnifique salle de jeux avec mezzanine de 55m² et un accès à l'extérieur (fort potentiel si on souhaite agrandir la partie habitable).

A l'étage se trouvent 2 autres belles chambres de 16m² et 14m² donnant sur une TROPEZIENNE qui plonge sur cet environnement exceptionnel de la montagne noire et de son magique clos.
Mitoyen à la maison se trouve une ancienne bergerie qui a été aménagée un autre atout à ce bel ensemble.
Le jardin est fort agréable et pas de vis à vis, ce qui lui permet d'avoir plein de recoins (un cote jacuzzi, un coté lecture, bronzage....), sans oublier son coin potager et coin gastronomie avec son four à pain et grillades.

Un beau garage indépendant de 38m² communiquant avec la cour du clos, ce qui valorise encore plus le bien.

Un poêle à granule est à dispositions pour gérer le chauffage de toute la maison.
Menuiserie en double vitrage

La maison est reliée à l’eau de source dont le captage est géré par une entreprise privée pour tout le hameau.
Système de filtration en place et l’eau coule bien toute l’année.
Le système d’assainissement est une fosse septique.

La maison se trouve à plein cœur de la nature proche des lacs et ruisseaux et champignons et à seulement quelques kilomètres en voiture des commodités (école, épicerie, commerces, etc.).

Une maison coup de cœur, idéale pour les personnes à la recherche d’un environnement paisible et du charme de l’ancien ou d' une magnifique résidence secondaire.

Située dans le triangle d'or du Tarn, venez découvrir cette jolie propriété de type 8, d'environ 218 m², implantée sur un terrain arboré de 2 250 m².
Cet ensemble se compose de trois habitations, chacune disposant d'une entrée indépendante.

Maison principale d'environ 100 m²
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux avec mezzanine, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires mansardées.

Le second logement de type 3, d'environ 84 m²
Offre un grand séjour d'environ 44 m², deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Le troisième logement est un studio indépendant d'environ 25 m²
Idéal pour de la location ou pour accueillir famille et amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'une aire de jeux, d'une piscine hors sol ainsi que d'un espace conciergerie, venant compléter les prestations de cet ensemble très agréable à vivre, dans un environnement verdoyant et paisible.
L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible.

Le bien est actuellement exploité en gîtes avec une rentabilité attractive, pour une location à l'année d'environ 40 000 €.

Je vous propose à la vente sur la commune de Puylaurens un lot terres agricoles plus de 4,2 hectares ( dont 1 hectare de bois de chênes et de landes )
- position dominante avec vue panoramique sur la campagne environnante
- terres entièrement classées agricoles
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Sur ce terrain a été construit un hangar 24x15,4m² = 370m²
dalle bêton 13cm ( de 2017 )
- ossature acier avec parpaing
- toiture fibrociment
- raccord en attente 380v et 36kw
- arrivée d eau


Ce terrain + hangar attend un porteur de projet .
Restant à votre disposition si vous avez des questions

Une agréable maison familiale située dans un secteur calme et proche de toutes commodités.
Quartier Roulandou.
Cette maison dispose d'un joli hall d'entrée menant
à un espace de vie fonctionnel composé d’un salon lumineux donnant sur une terrasse, d’une cuisine équipée indépendante ainsi que d’une salle à manger climatisée donnant sur le jardin grâce à deux belles fenêtres panoramiques.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables et d’une salle d’eau avec possibilité d’agrandissement.
Vous bénéficierez d’un garage, d’une buanderie et d’une dépendance.
La maison est équipée d’une chaudière gaz de ville à condensation installée en 2016, ainsi que d’une pompe à chaleur air/air offrant un confort appréciable en toute saison grâce à la climatisation réversible.
Un jardin de 230 m², clôturé et arboré (olivier, reine-claude...), constitue un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : terrasse, coin grillade.
Possibilité de stationner deux véhicules devant la maison.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Une maison agréable à vivre, offrant de belles possibilités d’aménagement, idéale pour une famille, un premier achat ou pour du locatif, dans un secteur à fort potentiel.
À visiter rapidement !!!
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Sur la commune d'Aussillon, dans une impasse au calme, je vous présente un pavillon de plain-pied construit en 2011, offrant 90 m² habitables et 46 m² de garage sur une parcelle plate et clôturée d'environ 1 050 m².
Cette maison est habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'un séjour lumineux avec une baie vitrée donnant sur la terrasse.
- Une cuisine indépendante entièrement équipée et très fonctionnelle.
- Trois belles chambres équipées de penderies
- Une salle de bains
- Un WC séparé
- Deux garages dont un de 16,60 m² faisant office de buanderie et un autre de 42 m², chacun communiquant entre eux ainsi qu'avec la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée sur la Montagne Noire.
Le terrain offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec la possibilité d’installer une piscine.

Côté confort, la maison dispose d'une chaudière à condensation au gaz, d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage, d'une baie vitrée en aluminium et d'un portail d'entrée électrique ainsi qu'une alarme.
Raccordée au tout-à-l’égout.

Ne tardez pas !!! Produit très recherché.

Vous recherchez une belle opportunité pour votre future activité ? Nous vous proposons une superbe affaire !

Ce très beau salon a été entièrement rénové du sol au plafond, y compris toutes les menuiseries.
Salon climatisé.
L'emplacement est de premier choix, offrant une grande visibilité.
Il dispose d'une clientèle fidèle et de grande qualité.
Le chiffre d'affaires est attractif pour un salon ouvert seulement 4 jours par semaine.
Pour plus d'informations, contactez-nous sur rendez-vous.
Ne tardez pas, c'est vraiment une très belle occasion à saisir !

Situé sur Mazamet cet immeuble se compose de 2 logements avec garages, terrasses et jardins


Très bonne situation géographique proche de toutes les commodités permettant d'accéder à pied à l'ensemble des commerces, services, écoles et pole médical.

Les deux logements sont indépendants et disposent chacun d'un garages + jardins privatifs + terrasses.

Le premier logement est un T2 de 49 m² habitable avec possibilité d'être transformé en T3 avec quelques travaux en profitant des 50m² des combles.
Garage privatif de 23 m² et chaufferie de plus de 10 m².
DPE : D
Le deuxième logement (loué) est un T3 de 58 m² habitable
sous le même principe que le premier mais avec une chambre complémentaire + un grand garage d'environ 54 m² pouvant accueillir 2 véhicules
Chaudière fioul basse consommation
Atout investissement : le T3 est actuellement loué 550€ CC/mois.
DPE : E
Bien fort intéressant pour un investisseur, ou un marchand de bien.

Maison de plain pied dans un hameau située à 10 km de Soual et 10 Km de Revel. Sur une belle parcelle de plus de 3000m² plate sans vis vis , vous profiterez d une campagne calme et sereine tout en étant proche des villes de Revel, Soual et de la futur A69.

La maison de plain pied de 2016 se compose :
- 1 suite parentale avec sa salle d 'eau et douche
- 3 chambres avec une salle de bain
- 1 grande piece de vie avec cuisine et salon environ 40m²
- une buanderie
- un petit garage

Sur la parcelle se trouve également
- une grande terrasse pour profiter de la campagne sans aucun vis à vis
- une piscine hors sol 5x3m ( filtre sable + oxygène actif sur dalle en béton )
- un atelier de 20m² en bois

Equipements de la maison pour votre confort
- Panneaux solaires ( 16 panneaux 4,7kw 550€ d électricité vendu - reste électricité 110€/mois )
- Menuiseries PVC double vitrage
- Climatisation réversible gainable
- Cumulus thermodynamique
- maison au norme Norme RT 2012
- assainissement par micro station
- cuisine équipée
- aspirateur centralisé
- internet par fibre optique


Profitez ainsi d un cadre privilégie à la campagne tout en étant prêt de charmants villages et des grands axes routiers .
Une visite s impose :)

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ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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Les photos avec l’inscription IA sont des images générées par intelligence artificielle comme idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.