Immobilier à vendre

Idéal investisseur, voici une maison à Castres où tout a été déjà aménagé pour une colocation :
- maison mitoyenne 2 côtés dans le quartier de Lameilhé
- 4 locataires en places
- travaux d aménagement optimisés pour une colocation
- loyers : 19920 € par an charges comprise ( 50€ par mois de charge par locataire budgété )
- 5ème locataire possible avec un minimum de travaux
.
Vous n'avez rien à refaire si ce n 'est qu'à poursuivre l activité en place !

Surface parcelle 225m²
.
Taxe foncière : 1759€ / an
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur :très belle maison & immeuble dans le coeur d' Aussillon Village sur 3 niveaux
.
Rez-de-jardin : cave de 97m² environ pouvant être aménager en appartement et/ou salon avec cuisine d été
.
Rez-de-chaussée : partie habitable 88m² environ
2 chambres, double salon + cuisine équipée + salle de bain + la fibre
.
1ere étage : loft à aménager ( 118m² ) + mezzanine ( 55m² environ )
.
Toiture refaite ( tuile + gouttières) + double vitrage partout
Parcelle de 282m²
.
La maison peut soit être habitée en l'état soit être transformée en immeuble locatif avec 5-8 appartements sur 350m² environ .
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.

A vendre en Exclusivité le Domaine de Hauterive dans le Sud Tarn
Domaine situé dans le Parc Régional du Haut-Languedoc . Il est en bordure immédiate du Golf de La Barouge à Pont de L-Arn- Mazamet ( Golf 18 trous créés par Les architectes écossais Ross Mackenzie et M.Hawtree )

Dans un parc de 37465 m² avec des arbres centenaires vous trouverez :

- une maison de maître de 255 m² environ ( avec 5 chambres , grand salon, cuisine )
- une salle de réception de 280m² environ ( de nombreux évènements y ont été organisées : mariages, fêtes , séminaires ..)
- des logements à rénover 260m² environ
- une étable de 305m² pouvant être aménager en chambres/ studios
- une piscine de 14,5 x5,5m + 3,5 ×3,5m

Beaucoup de potentiel pour une activité dans ce parc de plus de 3 hectares et ses bâtiments
Domaine idéal pour une activité hôtelière et/ou évènementielle , voire lodges , résidences touristiques de plein air.
Environ 12220m² classé en zone à urbaniser 1AU.

.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre en Exclusivité le Domaine de Hauterive dans le Sud Tarn
Domaine situé dans le Parc Régional du Haut-Languedoc . Il est en bordure immédiate du Golf de La Barouge à Pont de L-Arn- Mazamet ( Golf 18 trous créés par Les architectes écossais Ross Mackenzie et M.Hawtree )

Dans un parc de 37465 m² avec des arbres centenaires vous trouverez

- une maison de maître de 255 m² environ ( avec 5 chambres , grand salon, cuisine )
- une salle de réception de 280m² environ ( de nombreux évènements y ont été organisées : mariages, fêtes , séminaires ..)
- des logements à rénover 260m² environ
- une étable de 305m² pouvant être aménager en chambres/ studios
- une piscine de 14,5 x5,5m + 3,5 ×3,5m

Beaucoup de potentiel pour une activité dans ce parc de plus de 3 hectares et ses bâtiments
Domaine idéal pour une activité hôtelière et/ou évènementielle , voire lodges , résidences touristiques de plein air.
Environ 12220m² classé en zone à urbaniser 1AU.

.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle opportunité pour cette maison de plein pied à Castres
Maison de 116 M² sur parcelle de 905 m² à deux pas du centre ville.
Maison comprenant 3 belle chambres avec possibilité dans faire une quatrième.
Belle salle de bain de 8 m² avec baignoire d'angle et toilette.
Belle pièce de vie avec cuisine a l'américaine de 49 m² + cellier.
A l'entrée se trouve un jolie hall de 4 m² et un vestiaire de 2 m².
La maison dispose d'un garage avec mezzanine de 20 m²
Un très bel extérieur avec sa terrasse et un coin auvent. Esprit vacances
Quartier très calme
Chauffage au sol
Maison a voir rapidement suite a son exposition géographique proche de tous commerces.

.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Très belle opportunité pour cette maison de plein pied à Castres
Maison de 116 M² sur parcelle de 905 m² à deux pas du centre ville.
Maison comprenant 3 belle chambres avec possibilité dans faire une quatrième.
Belle salle de bain de 8 m² avec baignoire d'angle et toilette.
Belle pièce de vie avec cuisine a l'américaine de 49 m² + cellier.
A l'entrée se trouve un jolie hall de 4 m² et un vestiaire de 2 m².
La maison dispose d'un garage avec mezzanine de 20 m²
Un très bel extérieur avec sa terrasse et un coin auvent. Esprit vacances
Quartier très calme
Chauffage au sol
Maison a voir rapidement suite a son exposition géographique proche de tous commerces.

.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison très fonctionnelle de 102 m² :

- maison 3 chambres avec salle de bain au deuxième étage
- grand salon traversant + cuisine au 1ere étage
- chauffage gaz de ville + poêle à bois contemporain
- double vitrage partout
- grand garage au rez-de-chaussée d environ 30m²
- maison au calme dans une impasse zen
- maison mitoyenne sur 2 côtés
- maison à proximité des commerces et des écoles

Prévoir quelques travaux de rafraichissement pour la cuisine et la salle de bain
Maison idéale pour un premier achat ou pour un investissement ( location simple ou collocation !!! )

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 10/10/2023 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 80 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo ou à l Agence ArthurImmo.com de Castres
.
Les avantages de la vente interactive :
- une réelle opportunité pour faire une bonne affaire
- prendre le temps de visiter le bien , d'étudier les travaux et de préparer votre offre en fonction de votre budget
- transparence des offres ( vous voyez toutes les offres en direct, 1 seule date/heure de présentation des offres )
- vous pouvez adapter votre offre en fonction des autres offres en transparence
- inscription gratuite pour présenter votre offre
- aucun frais supplémentaire
- aucune obligation d'achat suite à la présentation de votre offre .
- vous avez les temps de préparer votre dossier technique et financier pour préparer votre offre
- signature compromis et acte définitif chez le notaire
.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Porte Ouverte Samedi 30 Septembre 2023 de 14h à 17h

Dans le secteur de Lameilhé ( en bordure du quartier et le long d un chemin piéton très calme ) , maison très fonctionnelle de 103 m² :

- maison 3 chambres avec salle de bain au deuxième étage
- grand salon traversant + cuisine au 1ere étage
- chauffage gaz de ville + poêle à bois contemporain
- double vitrage partout
- grand garage au rez-de-chaussée d environ 30m²
- maison au calme dans une impasse zen
- maison mitoyenne sur 2 côtés
- maison à proximité des commerces et des écoles

Prévoir quelques travaux de rafraichissement pour la cuisine et la salle de bain
Maison idéale pour un premier achat ou pour un investissement ( location simple ou collocation !!! )

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 10/10/2023 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 80 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo ou à l Agence ArthurImmo.com de Castres
.
Les avantages de la vente interactive :
- une réelle opportunité pour faire une bonne affaire
- prendre le temps de visiter le bien , d'étudier les travaux et de préparer votre offre en fonction de votre budget
- transparence des offres ( vous voyez toutes les offres en direct, 1 seule date/heure de présentation des offres )
- vous pouvez adapter votre offre en fonction des autres offres en transparence
- inscription gratuite pour présenter votre offre
- aucun frais supplémentaire
- aucune obligation d'achat suite à la présentation de votre offre .
- vous avez les temps de préparer votre dossier technique et financier pour préparer votre offre
- signature compromis et acte définitif chez le notaire
.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE
Arthurimmo.com Castres vous propose en exclusivité ce local industriel situé proche du Parc des Expositions.
Ce bien sur une superficie d'environ 350m² se compose de deux bureaux, une cuisine, espace douche sanitaires, ainsi que plusieurs espaces de stockage.
Idéalement situé pour une entreprise en pleine expansion

Nous contacter au 06.67.18.58.86

Plein centre ville de Mazamet derrière la mairie, en exclusivité venez découvrir cette petite maison sur trois niveaux.
Ce bien se compose en RDC une cuisine ouverte sur séjour, cellier, accès à une cave en sous sol et toilettes.
Au 1er étage deux chambres et une salle de bains avec toilettes.
Au 2ème étage une chambre mansardé et accès aux combles.

Idéal investisseurs ou primoaccédants.
Possibilité de couper le bien en deux appartements pour une meilleure rentabilité.

Maison au nord de Castres
Maison de 162 m2 avec 5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, sur un terrain de 3000m2, dont une partie peut être revendue pour une construction.
Avec son beau séjour très spacieux avec baies vitrées et son patio.
Avec ses cinq chambres, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent avoir de l'espace.
Les trois chambres du rez-de-chaussée offrent une grande commodité.
Chauffage électrique + très grande cheminée
Garage en plus
Solution déjà prévue pour une mise à niveau du DPE : possibilité d avoir une grosse prise en charge pour les travaux chauffage et isolation par l état .
.
Le terrain de 3000m2 permet de profiter d'un grand espace extérieur avec sa petite cabane au fond du jardin.
Une partie du terrain est constructible et détachable si besoin. ( déjà le client si besoin pour 1000m² environ )
.
Située dans un quartier calme et paisible, cette propriété offre un environnement de vie serein, tout en étant à proximité de toutes les commodités de la ville (école ; collège ; lycée ; commerces et transport en commun).
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un cadre de vie paisible et agréable.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgéorisques.gouv.fr

Très belle VILLA 4 chambres à Castres sur 176m² habitable sur une parcelle de 2600m²
Maison baignant dans la nature au Nord de Castres à quelques minutes des commerces, écoles, collèges, lycée, complexes sportifs.

Maison de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée ( suite parentale )

Villa très lumineuse, par ses belles ouvertures donnant sur les espaces vert et campagne.
Un grand séjour de 50m² équipé d'une belle cheminée, d'une cuisine séparée toute équipée donnant sur une très belle terrasse ombragée avec son coin grillage.
Au rez-de-chaussée , une suite parentale en rdc avec salle de bain (douche à l'italienne, baignoire ...), pièce de 28m² ( bureau ou chambre ) avec baie vitrée donnant à l'extérieur +buanderie + wc + chaufferie.

A l'étage 3 chambres, 1 salle d'eau (douche à l'italienne), wc, plus des combles pouvant-être aménagé en salle de jeu .

Un beau parc arboré avec un bassin à poisson et nénuphars complète les beaux moments de détentes.

Terrain piscinable
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgéorisques.gouv.fr

Très belle maison d'architecte proche de REVEL (village de Sorèze ), de 161² habitable donnant sur une belle parcelle de 7 400 m², toute clôturée et bordée d'un ruisseau.
.
La maison comprend 4 belles chambres, (dont 3 au rez-de-chaussée et une a l'étage avec son balcon) une très belle cuisine avec son ilot central, une belle salle a manger avec cheminée, donnant sur le séjour et une salle de Billard Français + un beau bureau donnant sur la vue de la piscine.
Grand garage en décroché de la maison de 50 m², qui peut être aménagé.

A visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, c'est dans un environnement exceptionnel proche du Pont de Larn que vous trouverez ce séduisant ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation avec ses dépendances et son grand terrain d'environ 4300m² arboré. ( détachement parcellaire possible )

La maison principale de plain pied se compose d'une belle cuisine entièrement équipée donnant sur une véranda avec vue sur la Montagne noire, un vaste séjour/salon d'environ 48m² avec sa magnifique cheminée, deux chambres, un toilette, une salle de bain au charme unique et vue imprenable…

Une dépendance composée d'une cuisine, un salon, une chambre avec accès directement sur la piscine.

Un magnifique terrain entièrement arboré de pins ainsi qu'un grand garage d'environ 60m², un espace barbecue, une terrasse ombragée, un espace chenil complète le bien.

Si vous aimez le calme, la campagne proche de toutes commodités, ce bien est fait pour vous.

N'hésitez pas à nous contacter au 06.67.18.58.86

Maison quasi neuve à Aussillon Haute Performance Energétique à 15 km de Castres
Visite Virtuelle sur le site castres.arthurimmo .com
Profitez de cette villa neuve immédiatement : déclaration d achèvement des travaux Janvier 2023
Pas de temps perdu ni de stress pour trouver un terrain et pour faire construire une maison ( 2 ans !! )

Villa de plain pied de 148m² !

- une grande pièce à vivre de plus de 50m²
- une cuisine équipée
-3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing
- un atelier de 12m²
- 4ème chambre possible : une grande buanderie/garage pièce à définir selon votre utilité
- une très grande terrasse dans le prolongement de la cuisine et du salon
- une deuxième terrasse avec une pergola bioclimatique ( 13000 euros )

Villa très agréable pour une famille dans un lotissement neuf.
Chauffage par le sol par pompe à chaleur
Maison avec muret tout autour du jardin avec finition aluminium
Terrain piscinable avec plan d implantation proposée
Villa située à Aussillon à proximité des écoles et des commerces
Tout le confort et l'isolation d'une maison Norme RT2012
Garantie décennale
Diagnostique Performance Energétique en A !!!
Emission de gaz à effet de serre : A !!
Moustiquaire dans toute la maison
Accès rapide à la Rocade Mazamet-Castres et au futur autoroute Castres Toulouse A69
.
Expertise Immobilière en valeur Vénale consultable en agence
.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr