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Maison à vendre à Puylaurens (81700)

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Puylaurens 81700

Venez découvrir cette magnifique maison entre Puylaurens et Revel, cette maison sera à moins 1/2 heure de Toulouse en 2025.

cette propriété ce compose d'une maison d'habitation principale ainsi qu'une dépendance.

Maison principale :

- rez-de-chaussée
grand salon avec un poêle : 47m²
cuisine équipée : 15 m²
suite parentale : 35 m² (ou bureau ou salle à manger selon les besoins)

- 1er étage
après un très belle escalier en bois, vous trouverez 5 chambres pour le confort de toute la famille


Dépendance
celle-ci ce compose d'un tés grand bâtiment à aménagé de 230m² sur 2 niveaux + 56m² soit une superficie totale de 516m²


le chauffage de la maison est assuré par une chaudière à pellets ( granulés de bois ) qui assure confort et économies d'énergies toute l'année ( budget environ 950€ chauffage+ eau chaude à l'année)

Sur la parcelle d'environ 4000 m² vous trouverez des arbres centenaires ainsi qu'une marre poissonneuse, un cadre enchanteur pour toute la famille.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Puylaurens 81700

Dans un magnifique parc de 14200m² ( pour moitié en sous bois ) vous trouverez une magnifique maison d'architecte .

Rez-de-chaussée
- pièce de vie avec plafond cathédrale
- cheminée design avec insert
- cuisine aménagée sur plus de 30m² ( + cellier avec une cave pour stocker ses meilleurs vins )
- suite parentale avec dressing + salle de bain privée
- 3 chambres spacieuses
- salle de bain + douche pour enfants

Premier niveau
- après un escalier architecturé , vous trouverez une mezzanine dominant la pièce de vie
- une chambre invitée avec sa propre salle de douche italienne.

Garage spacieux 66m² avec double porte motorisée.

Dans le parc vous trouverez de nombreux parterres fleuris ainsi que des arbres centenaires et des arbres fruitiers .
Magnifique piscine lagon avec son dôme rétractable et extra-bas de 11,5 x 7,5m ( piscine au sel )
Pool House avec cuisine d'été pour des moments de plaisir en famille ou entre amis .
Vous trouverez également dans le parc une serre et un chalet de jardin électrifié.
Un puits avec pompe sert à l arrosage du jardin.

Chauffage par pompe à chaleur
Eau chaude pour partie solaire
2 robots laissent une pelouse impeccable

Ce bien d'exception se trouve à à 20 min de CASTRES , 10 min de Soual , 10 min de Revel. Accès A69 Castres - Toulouse dès 2025!

Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !

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