Real estate for sale

Dans un quartier privilégié de Mazamet, maison à rafraichir
Sur une parcelle de 1100m² environ

Au 1er étage :
- cuisine , salon , véranda plein sud
- 3 chambres
- 1 salle de bain

Au rez-de-chaussée :
- 1 garage
- 1 bureau ou 1 chambre selon les besoin
- 1 chaufferie
- 1 douche

Maison d environ 250m² au total sur 2 niveaux à voir rapidement !

Parcelle de 1100m² à définir : possibilité d'acheter un terrain mitoyen de 4000m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Les photos identifiées "projet " sont une proposition de décoration ; elles ne sont pas contractuelles.

A vendre très beau terrain plat entre Castres et Soual

Terrain viabilisé
- tout à l'égout en bordure
- électricité et eau sur le terrain

Parcelle classée U zone urbaine

Hauteur maximale 7 m / R+1
Emprise au sol maximale 30%
Implantation des constructions par rapport aux
voies et aux emprises publiques : Retrait compris entre 5 m et 20 m
Implantation des constructions par rapport aux
limites séparatives latérales : Une limite séparative ou en retrait (3m mini-10m maxi)

Echangeur futur A69 Toulouse Castres à 2km : Toulouse à moins d une demi-heure en 2025!!

Belle maison avec une vue exceptionnelle.

Cette maison est composée :
- D'un RDC avec son grand garage avec porte de garage motorisée et pièces de rangements , d'une salle d'eau et son WC + une cave, le tout équipé d'un ascenseur pour accéder a l'étage.
- Au premier étage, un salon avec son séjour avec cheminée et accès direct au balcon couvert qui offre une vue dégagée sur la campagne, une cuisine séparée et aménagée, une spacieuse véranda, deux chambres, un bureau et une salle d'eau et un toilette.
- Au dernier niveau, 4 chambres toutes climatisées une salle d'eau et une grande salle de jeux.

Le jardin, clos et arboré 786 m², agrémenté d'une piscine de 6mx3m d'une terrasse avec barbecue.

Insert Bois installation en 2010, individuel
Convecteur électrique NF** Electrique installation en 2007, individuel
Pompe à chaleur Air/Air Electrique installation en 2018, individuel sur Air soufflé
Dépendances et un garage pour camping-car complètent ce bien.


Maison idéale pour une grande famille.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Les photos identifiées "projet " sont une proposition de décoration ; elles ne sont pas contractuelles.

Centre ville de MAZAMET, très bel hôtel particulier avec un parc arboré de différentes essences ( parcelles de 790m²)
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Chaque plateau fait environ 130m² environ sur 4 niveaux
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Cette maison dispose en plus d'un bâtiment annexe de 80 m² de plancher sur 2 niveaux (160m² au total) au fond du jardin avec possibilité d'avoir une entrée indépendante.
Cette maison est actuellement louée à une société qui l'a aménagée pour ses bureaux . Le bien sera libre de tout occupant au mois de mars 2024.
La plupart des chambres ont une salle d 'eau et font en moyenne 20m² : environ 14 chambres .
Ce bien dispose de jolis parquets en chevron en chêne massif d'une qualité exceptionnelle.
Chaque pièce dispose de cheminées en marbre de couleur différente. Hall d'entrée majestueux avec mosaïque de toute beauté.
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La chaudière au gaz a été changée en 2013 et l'installation électrique est contrôlée chaque année.
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Ce bien peut avoir plusieurs fonctionnalité : soit en grande maison ; soit chambres d'hôtes ou bureau ou immeuble de rapport .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Les photos identifiées "projet " sont une proposition de décoration ; elles ne sont pas contractuelles.

Maison dans un beau petit village dans le calme et la nature proche d'un magnifique ruisseau : Lacaze
Ce bien est idéal pour les vacances ou résidence secondaire.
- 2 Chambres
- 1 Mezzanine qui faire une troisième chambre
- un salon avec sa belle cheminée pour des soirées hivernales
- cuisine équipée et avec sa cheminée pour des grillades et d'une véranda
- 1 salle de bain
- Bureau
- WC
La maison dispose d'un hangar pour le bois et d'un atelier de bricolage.
Beau produit pour passer d'agréables moments en famille et entre amis.
Village connu pour ses randonnées et sa rivière
Commerce à proximité
Investissements locatifs pour les randonneurs
Propriétaire à l'écoute de toute proposition : venez la visiter

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Les photos identifiées "projet " sont une proposition de décoration ; elles ne sont pas contractuelles.

Très Grande maison , en plain centre de Castres dans un quartier très recherché près des écoles. Jardin de 1276m² avec arbres centenaires ( piscinable )
Visite virtuelle sur le site https://castres.arthurimmo.com/


Au Rez-de-jardin
- garage de 32 m²
- un bureau pouvant être aménagé en appartement avec sa salle de bain attenante ( voir photos projet )

Au premier étage
- un hall d entrée
- un grand salon avec salle à manger de 42 m²
- un deuxième salon piano pouvant être transformé en chambre si besoin
- une cuisine aménagée

Au 1er étage
- 2 grandes chambres parentales
- 2 chambres plus petites

La maison a donc en l état 4 chambres et peut donc être aménagée en version 5 voir 6 chambres selon les souhaits
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Grande et belle maison familiale à visiter rapidement .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Les photos identifiées "projet " sont une proposition de décoration ; elles ne sont pas contractuelles.

A vendre ensemble de bureaux à Mazamet

Surface totale au 1r étage 252m² réparti de la façon suivante :

- 1 cabinet médical ( ou 5 bureaux )
- 3 bureaux de 20m²
- 1 salle de réunion de 55m²
- 1 entrée indépendante au rdc

climatisation
chauffage électrique
fibre
3 places parking
charges copropriété 400€ par an
Assurance propriétaire actuelle 300€


Actuellement le cabinet médial est loué ( 800€/mois ) + 1 bureau ( 300€/mois )

Très belle maison aux portes de Castres , sur les hauteurs de Burlats avec une vue panoramique sur la campagne !

Parcelles de 2500m² au total avec de grands arbres : idéal pour les amoureux de la campagne et le calme
Terrasse avec pergola et piscine 8x4 ( avec couverture allant jusqu'à 1m70 - filtre verre + brome )

Maison sur deux niveaux

Rez-de-chaussée
- 1 salon avec cuisine de 50m²
- 1 chambre de 20 m²
- 1 douche + toilette

1ere étage
- 2 chambres + 2 buanderies + bureau
- 1 deuxième salon
- 1 salle de bain avec douche + toilette

3 modes de chauffage : cheminée avec insert + chaudière au gaz BOSH + climatisation réversible
Diagnostic Performance Energétique : DPE C !!
Toit en bac acier + laine de bois 20cm d'où le DPE C
Pergola bio climatique 4×3
Possibilité de créer un bureau ou un studio indépendant pour une location Airbnb

Tv satellite + râteau
Internet par fibre
Atelier/ dépendance de 27m²


Si vous aimez les maisons atypiques en pleine nature, venez découvrir cette maison qui vous charmera !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Les photos identifiées "projet " sont une proposition de décoration ; elles ne sont pas contractuelles.

Maison sur le bassin Mazamétain sur une parcelle de 2 349m² plein sud face à la Montagne Noire . Dans un secteur très calme et qualitatif


Très belle villa avec sa piscine 10X5 avec abri électrique solaire.
- 4 chambres dont suite parentale avec sa salle d'eau
- Salle a manger et sa mezzanine
- Salon et sa cheminée
- Grande cuisine
- 1 Salle de bain et 3 salles d'eau
- 3 WC
- Buanderie
- Salle de jeux ( pouvant être une chambre )
- une mezzanine pouvant être une chambre
- Cuisine d'été
- Atelier + grand garage + chaufferie et bureau pouvant être transformé en appartement indépendant
- Chauffage au sol
- Climatisation
- Puit sur la propriété
- parking goudronné + portail électrique
Beau produit, avoir rapidement !!!!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Les photos identifiées "projet " sont une proposition de décoration ; elles ne sont pas contractuelles.

MAGNIFIQUE DOMAINE a la limite du TARN et de l HERAULT ( 1 heure de Castres )
Magnifique domaine d’environ 1950 m2 habitables sur 15 hectares de terrain, qui se compose
- D’un château de 500 m2 exploité en chambres d’hôtes qui se compose d’une dizaine de pièce au rez-de-chaussée, 7 chambres au 1er étage, avec chacune WC & Douche, de 7 chambrettes mansardées au 2ieme étage avec 2 WC et une Salles d’eau, et d’un sous sol de 250 m2 + SAUNA.
- D’une maison de 150 m2.
- D’une maisonnette de 75 m2 exploitée en gîte.
- D’un bâtiment d’environ 1200 m2 avec un restaurant de 120 couverts (en activité́ d’avril à octobre jusqu’en 2015) et
- De 2 gites (également en activité́ d’avril à octobre jusqu’en 2015).
- Magnifique Piscine a débordement avec ses deux vestiaires et toilettes
- SPA
- De 3 cours de tennis
- D’un mur d’escalade
- De 11 boxes à chevaux
- Et d’un lac d’environ 1 hectares, et sa base nautique du 19° siècle.
Cette propriété́ est idéale pour un projet touristique hôtelier, siège de société́ ou location immobilière, en zone de revitalisation rurale.

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La propriété comporte également une piscine à rénover, 2 tennis, 1 mur d’escalade, 11 boxes à chevaux, 1 étang de 1 ha environ
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Possibilité de scinder la propriété en deux : Château + les 2 maisons : 625000 € et les Bâtiments Annexe : 420 000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon à vendre sur SEMALENS sur 1 200m² de terrain entièrement clos et orienté sud.
Pavillon dans petit village très calme non loin de Castres et Soual
Ce pavillon vient juste d'être terminé et n'attend que vous!!! ( jamais habité )

Pavillon comprenant :
- 4 belles chambres dont une suite parentale avec douche
- Salle de bain avec sa baignoire d'angle
- un beau séjour de 64 m² ouvert sur sa cuisine
- un cellier de 6.22 m²
- un grand garage de 35 m²

Construction sous la RT 2012
Chauffage et climatisation par air pulsé avec distribution dans chaque pièce : réglage pièce par pièce.
Chauffe-eau thermodynamique
Assainissement tout à l égout
Volets roulant électrique


Accès direct A69 Toulouse Castres des 2025 ! Toulouse à moins d une demi heure !! Accès à 3km donc sans nuisance sonore !

Bien unique à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les photos identifiées "projet " sont une proposition de décoration ; elles ne sont pas contractuelles.

Dans le centre de l Ecusson de Castres, découvrez cet hôtel particulier.
Il bénéficie d'une grande parcelle de environ 440 m²

Cette demeure à la fois traditionnel par ses décors classiques ( boiserie, escalier, coupole ..) a été rénovée avec succès pour amener une touche de modernité.. et de confort .

Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un très grand salon avec une cuisine ouverte, une buanderie, un bureau,


Au rez-de-chaussée :
Un très grand salon cuisine ouverte donnant directement sur le jardin
Un pièce sert aujourd'hui de salle de fitness mais elle peut accueillir une chambre ou un bureau
Climatisation à cet étage

Au 1er étage
Une grande suite parentale avec dressing sur tout le mur + salle de bain avec douche italienne
+ 2 chambres dont 1 avec salle de douche

Au 2émé étages : 3 chambres avec une salle de bain et une salle de douche

Au 3ème étage comble : une salle très grande à complètement aménager et isoler

Parcelle de 440m²

Mitoyen de cet hôtel particulier ce trouve un bâtiment avec un grand garage + un plateau pouvant être aménagé . Annonce https://bit.ly/48jifaW.

Hôtel particulier pouvant être une résidence principale tout confort comme un boutique-hôtel unique !

Bien unique à Castres à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur, voici une maison à Castres où tout a été déjà aménagé pour une colocation :
- maison mitoyenne 2 côtés dans le quartier de Lameilhé
- 4 locataires en places
- travaux d aménagement optimisés pour une colocation
- loyers : 19920 € par an charges comprise ( 50€ par mois de charge par locataire budgété )
- 5ème locataire possible avec un minimum de travaux
- rentabilité brute 9,4% !!!
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Vous n'avez rien à refaire si ce n 'est qu'à poursuivre l activité en place !

Surface parcelle 225m²
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Taxe foncière : 1759€ / an
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle maison & immeuble dans le coeur d' Aussillon sur 3 niveaux
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Rez-de-jardin : cave de 97m² environ pouvant être aménager en appartement et/ou salon avec cuisine d été
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Rez-de-chaussée ( 88m² environ )
appartement indépendant 2 chambres, double salon + cuisine équipée + salle de bain + la fibre
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1ere étage : loft à finir d'aménager ( 118m² ) + mezzanine ( 55m² environ )
Aujourd'hui il est prévu une suite avec sa salle de bain + chambre d amis au niveau de la mezzanine
Au niveau du loft , le propriétaire a prévu une cuisine + un salon + un coin jacuzzi
Autre possibilité créer 3/4 chambres dans ce loft
Isolation de 260 mm sous charpente + 120mm en périphérique e
Attente faite pour une cuisine + une salle de bain
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Toiture refaite ( tuile + gouttières) + double vitrage partout
Parcelle de 282m²
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Beaucoup de possibilités d aménagement pour cette maison à Aussillon Village
Indispensable de le visiter pour se rendre compte de son potentiel !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les photos identifiées "projet " sont une proposition de décoration ; elles ne sont pas contractuelles.

SOUS COMPROMIS
A vendre en Exclusivité le Domaine de Hauterive dans le Sud Tarn
Domaine situé dans le Parc Régional du Haut-Languedoc . Il est en bordure immédiate du Golf de La Barouge à Pont de L-Arn- Mazamet ( Golf 18 trous créés par Les architectes écossais Ross Mackenzie et M.Hawtree )

Dans un parc de 37465 m² avec des arbres centenaires vous trouverez :

- une maison de maître de 255 m² environ ( avec 5 chambres , grand salon, cuisine )
- une salle de réception de 280m² environ ( de nombreux évènements y ont été organisées : mariages, fêtes , séminaires ..)
- des logements à rénover 260m² environ
- une étable de 305m² pouvant être aménager en chambres/ studios
- une piscine de 14,5 x5,5m + 3,5 ×3,5m

Beaucoup de potentiel pour une activité dans ce parc de plus de 3 hectares et ses bâtiments
Domaine idéal pour une activité hôtelière et/ou évènementielle , voire lodges , résidences touristiques de plein air.
Environ 12220m² classé en zone à urbaniser 1AU.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr