Real estate sold

Plein centre ville de Mazamet derrière la mairie, en exclusivité venez découvrir cette petite maison sur trois niveaux.
Ce bien se compose en RDC une cuisine ouverte sur séjour, cellier, accès à une cave en sous sol et toilettes.
Au 1er étage deux chambres et une salle de bains avec toilettes.
Au 2ème étage une chambre mansardé et accès aux combles.

Idéal investisseurs ou primoaccédants.
Possibilité de couper le bien en deux appartements pour une meilleure rentabilité.

Maison quasi neuve à Aussillon Haute Performance Energétique à 15 km de Castres
Visite Virtuelle sur le site castres.arthurimmo .com
Profitez de cette villa neuve immédiatement : déclaration d achèvement des travaux Janvier 2023
Pas de temps perdu ni de stress pour trouver un terrain et pour faire construire une maison ( 2 ans !! )
Prix au m² très très intéressant comparé aux couts d une maison neuve aujourd'hui !

Villa de plain pied de 148m² !

- une grande pièce à vivre de plus de 50m²
- une cuisine équipée
-3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing
- un atelier de 12m²
- 4ème chambre possible : une grande buanderie/garage pièce à définir selon votre utilité
- une très grande terrasse dans le prolongement de la cuisine et du salon
- une deuxième terrasse avec une pergola bioclimatique ( 13000 euros )

Villa très agréable pour une famille dans un lotissement neuf.
Chauffage par le sol par pompe à chaleur
Maison avec muret tout autour du jardin avec finition aluminium
Terrain piscinable avec plan d implantation proposée
Villa située à Aussillon à proximité des écoles et des commerces
Tout le confort et l'isolation d'une maison Norme RT2012
Garantie décennale
Diagnostique Performance Energétique en A !!!
Emission de gaz à effet de serre : A !!
Moustiquaire dans toute la maison
Accès rapide à la Rocade Mazamet-Castres et au futur autoroute Castres Toulouse A69
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Expertise Immobilière en valeur Vénale consultable en agence
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très jolie maison de Campagne à fort potentielle dans un quartier très recherché de Revel
Situé à la limite entre Revel et Sorèze , non loin du célèbre lac de Saint Ferréol.

Très belle parcelle dominante et arborée de 2365m² , avec vue sur la colline boisée d'un coté et sur la ville de Revel de l autre côté.

Maison construite en maçonnerie traditionnelle de grande qualité sur 3 niveaux .

1er niveau : un grand garage + bureau + buanderie + cuisine annexe ( 135m² environ )

2eme niveau ( au niveau du jardin et de la terrasse )
- salon salle à manger avec insert
- cuisine
- 4 chambres avec placard
( environ 135m² )

3eme niveau : comble très facilement aménageable d'une surface de 135m² dont environ 80m² à plus de 1m80. Isolation faite et plancher béton .

2 climatisations réversibles + chauffage au gaz + cheminée avec insert et répartiteur pour chauffer toute la maison
Diagnostic DPE C ; isolation faite
puits dans le jardin

Maison dans un quartier très calme à proximité immédiate de la ville de Revel : commerces, écoles, cinéma, la Rigole et son lac de Saint Ferréol

Maison qui permet de loger une activité soit au 1er niveau que dans les combles .

Cadre très champêtre au porte de la ville de Revel et possibilité d aménagement supplémentaire si besoin !
A visiter rapidement

SOUS OFFRE
Idéal investisseurs ou primo-accédants, l'agence Arthurimmo.com vous propose à la vente un appartement d'environ 60m² à rénover .
Ce bien se situe proche du cinéma, de toutes commodités, proche du parking Sainte Claire .
Deux possibilités ont été étudiées pour l'investissement, l'ensemble peut être rénové en un seul appartement T3 en duplex ou le diviser en deux T2 pour une meilleure rentabilité locative.
N'hésitez pas à nous contacter.
A visiter rapidement

Vente interactive : prix de départ 495 000 euros
Votre agence Arthurimmo.com Castres vous propose à la vente, en exclusivité, cet immeuble d'une superficie d'environ 620m².

Idéal investisseur !

Ce bien est composé de 12 logements allant du studio au T6, tous loués, avec sa cour commune.
Proche centre-ville et toutes commodités.

Montant des loyers annuels : 54 120€
Les avantages de la vente interactive :
- une réelle opportunité pour faire une bonne affaire
- prendre le temps de visiter le bien , d'étudier les travaux et de préparer votre offre en fonction de votre budget
- transparence des offres ( vous voyez toutes les offres en direct, 1 seule date/heure de présentation des offres )
- vous pouvez adapter votre offre en fonction des autres offres en transparence
- inscription gratuite pour présenter votre offre
- aucun frais supplémentaire
- aucune obligation d'achat suite à la présentation de votre offre .
- vous avez les temps de préparer votre dossier technique et financier pour préparer votre offre
- signature compromis et acte définitif chez le notaire

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 20/10/2023 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 495 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 7 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo

N'hésitez pas à nous contacter au 06.67.18.58.86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle sur le site castres.arthurimmo .com
Dans le Sud du Tarn , maison unique dans le petit village médiéval de Labruguière et à 7km de Castres . Cette maison de village date de 1605 pour sa partie la plus ancienne : le charme des demeures anciennes et le confort d une maison entièrement rénovée .
Elle a bénéficié d une rénovation totale avec beaucoup de raffinement . Elle a une surface de 225m² environ . Le gros avantage de cette maison : une vue imprenable et privilégiée sur la rivière Le Thoré , le Château de Labruguière et le clocher de l’église de Thyrs .
Visite virtuelle sur le site Castres.Arthurimmo .com

Entièrement rénovée , son agencement a été conçu avec goût faisant de celle-ci une demeure très chaleureuse et conviviale .
Maison entièrement rénovée : eau, électricité, peinture, salles de bain ....


- Au rez-de-chaussée

• Une entrée élégante
• Une très grande cuisine familiale de 23m²
• Un salon d’hiver de 25 m² avec sa cheminée très cosy
• Un salon d’été de 41m² avec dans son prolongement la terrasse plein Sud et sa vue incomparable . Peu importe la saison , cette pièce fera votre bonheur par sa grande luminosité .
• Une chambre au rez-de-chaussée avec la magnifique vue

A l’étage
• Une suite parentale avec son grand dressing et sa salle de bain privée ( 25m² environ )
• 3 chambres avec 2 salle de bain

Au 2ème niveau : combles aménageable

Un grand garage de 24,5 m² est également inclus dans la propriété

Le jardin de 300m² est plein sud , avec la vue sur la rivière et la ville moyenâgeuse de Labruguière .
Il abrite une grande variété de Palmiers ( 1 palmier canarien, 4 palmiers chinois et un palmier mexicain ) et un pin parasol de plus de 300 ans .
Ce terrain est très facilement piscinable pour en faire un lieu très privilégié et intimiste.



Le village de Labruguière se situe à 7min de Castres avec toutes commodités ainsi que les écoles privées et publiques jusqu’au collège .
Labruguière est à 5min de l’aéroport de Castres Mazamet et surtout il sera relie à l’autoroute A69 Toulouse – Castres dès 2025.
Village qui va être amené à se développer fortement avec le développement de la Zone du Causse.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les photos identifiées "projet " sont une proposition de décoration ; elles ne sont pas contractuelles.

Maison vendue
Maison design en bois dans le quartier de La Barque , en première ligne avec vue exceptionnelle sur le secteur centre équestre de Castres
Maison idéale pour les amoureux de design , de confort et de site unique
Vue incroyable en première ligne au dessus du centre équestre et vue sur les arbres centenaires du Parc de Gourjade
Possibilité d aller à pied au Golf de La Gourjade , au Parc du même nom et la piscine de l'Archipel, au centre équestre de Castres .

Maison écologique : structure en bois avec isolation laine de bois
- Chauffage par pompe à chaleur + un poêle STUV
- Chauffage eau par panneau solaire
- Puit sur le terrain


Au Rez-de-chausse
- grand salon-cuisine équipée
- Cuisine équipée haut de gamme : Electromenage KitchenAid + refrigérateur Americain Geant ; Hotte intégrée plafond aspirant Novi ; Plaque à induction Novi ; Plan de travail granite Marinace
- un partie nuit : 2 chambres avec une salle de bain et un salon privé

A l étage :
- suite parentale avec terrasse privée et vue de folie sur le centre équestre

Dans le jardin
- piscine poudre de marbre 9x4 chauffage grâce à une pompe à chaleur + couverture télescopique sur raille + Robot Zodiaque
- robot de jardin Husqvarna avec tout le paramétrage dans le jardin
- pergola de 50m² environ avec zone de détente
- 1 garage fermé 2 voitures ( commande électrique )
- 1 garage ouvert 2 voitures

Laissé gratuitement par le propriétaire (électroménager de marque 25000€ + système Bose intérieur-extérieur 4000€ + robot jardin 4000€ + robot piscine 5000€ + la tondeuse à gazon )


Portail électrique + Alarme

SOUS OFFRE
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Maison de standing centre de Castres avec 5 chambres ( dont une au rez-de-chaussée ) , une grande piscine et un carpark double-places avec atelier
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Visite virtuelle sur le site Castres.Arthurimmo .com : une réelle opportunité pour faire une bonne affaire : visiter le bien puis proposer une offre d achat : cela peut changer votre vie !
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Maison proche de tous les commerces, écoles Notre Dame et Ecole Barral, du parc Briguiboul.

Jolie maison de ville rénovée et d'une surface de 205 m2 avec terrain d'environ 460 m2 : portail avec entrée voiture avec possibilité de se garer sous un abri couvert et petit garage pour atelier ou garer deux-roues.
Le plus, une piscine d'environ 8x3 automatique avec jacuzzi, son local technique et possibilité de faire une cuisine d'été.

Sur deux niveaux, l’intérieur se compose de :

Au rez-de-chaussée :
- une vaste entrée de 15m²
- une grande pièce de vie avec salon / salle à manger de plus de 55m²
- une cuisine équipée
- chambre avec sa salle de bain à finir d'aménager .

A l'étage :
- un palier central
- 4 grandes chambres avec pièce d eau ou salle de bain


Chauffage central gaz de ville (chaudière remplacée en 2021).
Double vitrage à l'étage et à 50% au rez de chaussée.
Climatisation réversible dans la pièce vie .
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Quelques travaux à finir
Réelle opportunité à saisir
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les avantages de la vente interactive :
- une réelle opportunité pour faire une bonne affaire
- prendre le temps de visiter le bien , d'étudier les travaux et de préparer votre offre en fonction de votre budget
- transparence des offres ( vous voyez toutes les offres en direct, 1 seule date/heure de présentation des offres )
- vous pouvez adapter votre offre en fonction des autres offres en transparence
- inscription gratuite pour présenter votre offre
- aucun frais supplémentaire
- aucune obligation d'achat suite à la présentation de votre offre .
- signature compromis et acte définitif chez le notaire
.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 05/07/2023 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 215 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Renseignements à l agence ArthurImmo .com ou sur www.winup-immo. com
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SOUS-OFFRE
ARTHURIMMO.COM Castres vous propose à la vente un ensemble de trois places de parkings dans résidence sécurisée proche du centre ville de Castres
Actuellement louées 45€/ mois chacune
Idéal investissement

SOUS OFFRE
En exclusivité dans votre agence Arthurimmo.com Castres .

Maison d'environ 100m², située dans un impasse calme dans le quartier de Lameilhé.
Vous trouverez en rez-de-chaussée, un grand garage, une cuisine d'été / buanderie, une pièce pouvant être transformée en chambre ainsi qu'un joli jardin et sa terrasse.
Au 1er étage, se trouve une cuisine, un salon séjour avec cheminée et balcon ainsi qu'une toilette avec lave main.
Enfin, au 2ème étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et une salle de bain.

Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir.
Idéal investisseur ou primo-accédant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS

Idéal Investissement : très belle appartement T3 à Labruguière.

- 1 salon 19m²
- 1 cuisine semi équipée 8,6 m²
- 1 chambre de 11,98 m²
- 1 chambre de 9,10m²
- 1 jardin privé de 30m² devant l appartement
- 1 parking numéroté C2
- un cellier sous comble

Surfaces à confirmer par diagnostiqueur
Appartement située dans une résidence très bien entretenue ( en dehors de l Ecusson )
mais proche de toutes commodités : commerces, cinéma, arrêt de bus.
Proche également du parc d'En Laure de Labruguière et de la salle Omnisport
Ville très agréable non loin de Castres ( 7km ) et de la Rocade Castres Mazamet qui sera connectée à l A69.
Locataire en place : 500€ de loyer + charges 30€ bail depuis le 1er septembre 2018.
Charges de copropriété 843€/an

Pour tout renseignement : Pierre Philippe Poitelon 05 32 09 57 63

SOUS COMPROMIS
Idéal Investissement : très bel appartement T2 dans petit village proche de Castres à Labruguière.
Se bien se compose - 1 salon cuisine d'environ 17m², - 1 chambre d'environ 10,50m², - 1 place de parking, - un cellier sous comble
Appartement situé dans une résidence très bien entretenue
Proche de toutes commodités : commerces, cinéma, arrêt de bus, ainsi que du Parc D'en Laure et de la salle Omnisport

Locataire en place : 380€ de loyer + charges 20€ bail 1er novembre 2005.
Pour tout renseignement : Pierre Philippe Poitelon 05 32 09 57 63

SOUS OFFRE
Très belle propriété située au centre ville de Castres. Cette maison propose une vaste surface habitable de 269 m2, principalement sur 2 niveaux : un rez de chaussée et un niveau supérieur. Elle est entourée d’un jardin paysagé privatif de 1142 m2, sans mitoyenneté, avec une piscine et un garage pouvant accueillir deux véhicules, au bout d’une allée gravillonnée, pouvant permettre de stationner plusieurs véhicules.
Les pièces à vivre du rez de chaussée : vaste entrée, salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, bureau/chambre, WC.
La partie nuit à l'étage, accessible par un large escalier en bois desservant un grand hall, 5 chambres, une salle de bain et une salle d’eau, avec baignoire et douche italienne.
L’ensemble de la maison offre une luminosité importante, avec de larges ouvertures dotées de volets roulants automatisés pour l’ensemble des pièces.
De plus, au sous-sol est présent le système de chauffage de la maison : chauffage central au gaz de ville, avec une chaudière à condensation.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Labruguière 81290 une belle maison atypique de 232 m² des années 1605 refaite entièrement dans l'ancien et le moderne.
Elle se compose :
- D'un grand séjour de 40 m² avec sa belle baie vitrée ayant vue sur jardin
- d'une spacieuse cuisine
- d'un magnifique séjour avec sa cheminée
- de 4 belles chambres dont une parentale faite sur mesure
- d'une cuisine d'été donnant accès sur garage et jardin
- un beau jardin de 309 m²
Ce bien exceptionnel et unique pourrait correspondre à une grande famille ou promouvoir un gîte
pour programmer un rendez-vous
contactez-moi :
Tel 06 23 25 26 02
Mail : jose.castres@agence-arthurimmo.com

EN EXCLUSIVITE : VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE DE L AGENCE Arthurimmo . com Castres
Très agréable maison à Labruguière
A proximité des commerces , des écoles
maison de 91,85m² habitable et 110m² au total
très grande pièce à vivre de 47m²
3 chambres + 1 salle de bain baignoire
maison de 1997
Investissement à prévoir : 1500€ environ pour mieux isoler la maison pour passer de E à C/D
maison idéale pour une famille grâce à sa pièce à vivre et ses 3 chambres
Labruguière est un charmant village à 5 minutes de Castres et 10 minutes de Mazamet grâce à La Rocade ( celle ci sera raccorde à la future autoroute A69 ) .
Village très sportif ( Rugby, foot, volley , basket ) avec écoles de la maternelle au Collège et ses commerces + Carrefour et Intermarché
A voir très très rapidement


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