Vente Maison de ville 150 m2 à Mazamet

Située à proximité immédiate du centre-ville, cette belle maison de ville entièrement rénovée allie charme, modernité et confort. Avec ses 140 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.

Rez-de-chaussée lumineux et convivial :
Un espace de vie de 60 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine américaine moderne

Ouverture directe sur une véranda climatisée donnant sur le jardin avec son coin jardinage pratique

Étage : coin nuit confortable
Une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bain et WC privatifs

Trois chambres spacieuses et lumineuses, toutes équipées de penderies et de parquets de qualité

Une salle de bain familiale avec baignoire et douche

4 WC répartis sur l’ensemble de la maison

Sous-sol complet de 64 m² :
Un bureau chaleureux, agrémenté d’un mur en galets de rivière

Une cave à vin, une chaufferie, une buanderie et un WC supplémentaire

Un garage privé vous facilitera la vie

✅ Les + :
Maison entièrement rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir

Matériaux de qualité, parquets massifs

Espaces optimisés, ambiance chaleureuse et contemporaine

Idéale pour une famille ou un projet de résidence principale

Une maison de caractère où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !
Mazamet – Quartier calme et proche commodités
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier calme et résidentiel , cette belle maison familiale de 208 m² offre de généreux volumes et une qualité de vie idéale pour une grande famille. À proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des transports, elle allie espace, confort et fonctionnalité.

Dès l’entrée, on découvre un vaste hall qui dessert un double salon lumineux exposé plein sud. Les parquets en bois massif et les grandes ouvertures confèrent à la pièce de vie un charme chaleureux et accueillant. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, peut aisément devenir le cœur de la maison.

Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre dotée d’une douche à l’italienne, parfaite pour un espace invité ou une suite parentale de plain-pied.

À l’étage, quatre autres chambres vous attendent, dont une avec sa propre salle d’eau. Un bureau, une salle de bains, ainsi que deux dressings complètent ce niveau, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les combles, actuellement non aménagés, constituent un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos envies : espace de jeux, salle de sport, studio indépendant…

En sous-sol, une cave de 70 m² permet un rangement conséquent ou même l’aménagement d’un atelier. Le garage double, accessible par un portail automatique, ajoute un vrai plus pour le stationnement ou le stockage. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de près de 1 000 m² bénéficie d’une exposition sud-ouest et est piscinable, parfait pour créer un véritable espace détente aux beaux jours.

La maison est en excellent état, aucun travaux n’est à prévoir. Elle dispose d’un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage et de volets en aluminium.

Ce bien rare à la vente allie volumes, prestations de qualité et emplacement privilégié. Une opportunité à saisir, que ce soit pour accueillir une grande famille ou envisager un projet avec espace professionnel à domicile.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr