Vente Maison 6 pièces 140 m2 à Mazamet

249 000 €

Détails de l'annonce

Référence 86068602 - Mise à jour le 13/07/2025

Mazamet – Élégante maison de ville rénovée – 4 chambres – 140 m²
Située à proximité immédiate du centre-ville, cette belle maison de ville entièrement rénovée allie charme, modernité et confort. Avec ses 140 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.

Rez-de-chaussée lumineux et convivial :
Un espace de vie de 60 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine américaine moderne

Ouverture directe sur une véranda climatisée donnant sur le jardin avec son coin jardinage pratique

Étage : coin nuit confortable
Une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bain et WC privatifs

Trois chambres spacieuses et lumineuses, toutes équipées de penderies et de parquets de qualité

Une salle de bain familiale avec baignoire et douche

4 WC répartis sur l’ensemble de la maison

Sous-sol complet de 64 m² :
Un bureau chaleureux, agrémenté d’un mur en galets de rivière

Une cave à vin, une chaufferie, une buanderie et un WC supplémentaire

Un garage privé vous facilitera la vie

✅ Les + :
Maison entièrement rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir

Matériaux de qualité, parquets massifs

Espaces optimisés, ambiance chaleureuse et contemporaine

Idéale pour une famille ou un projet de résidence principale

Une maison de caractère où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !
Mazamet – Quartier calme et proche commodités
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Caractéristiques de ce bien

  • Surface habitable
    140 m²
  • Etage
    2ème
  • Nombre de pièces
    6
  • Altitude
    238
  • Référence
    86068602

À propos du prix

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249 000 €


Bilan énergétique

Géorisques

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15 boulevard Maréchal Foch
81100 Castres
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17
Mazamet 81200

Nichée dans un quartier calme et recherché du centre de Mazamet, cette belle maison des années 50 allie charme, confort et fonctionnalité. Édifiée sur une généreuse parcelle de 1 147 m², elle bénéficie d’un jardin clos avec portail automatique, d’une piscine sous dôme pour en profiter toute l’année, ainsi que de deux garages et d'une dépendance.

Le rez-de-chaussée offre une cuisine d’été, une salle de jeux agrémentée d’un magnifique billard, une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou de bureau, et une grande véranda ouverte sur le jardin et la piscine.

À l’étage, la pièce de vie lumineuse comprend une cuisine ouverte équipée et une salle à manger avec vue sur le jardin, un salon cosy, trois chambres et une salle de bain.

La maison dispose de prestations de qualité : double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur récente, et une toiture en excellent état. Le DPE affiche une performance énergétique classée C/A.

Proche de toutes les commodités, cette maison cossue représente une belle opportunité, rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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