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Vente Maison de village 5 pièces 157 m2 à Lautrec

279 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85990296 - Mise à jour le 21/06/2025

Maison d architecte 4 chambres à Lautrec
Dans le charmant village de Lautrec, maison d’architecte avec vue exceptionnelle sur la campagne tarnaise.

Située au cœur du village historique de Lautrec, classé parmi les plus beaux villages de France, cette maison d’architecte bénéficie d’un environnement privilégié. Le village dispose de toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, école de la maternelle jusqu’au collège, ainsi qu’un club de sports actif et une base de loisirs avec piscine géante très réputée . Vous profiterez également d’une vue imprenable sur la campagne tarnaise, la Montagne Noire et, par temps clair, la chaîne des Pyrénées. La parcelle mesure 1317m² pour le plaisir des petits et des grands.

À l’extérieur, l’exposition plein sud et la position dominante de la maison offrent un panorama dégagé et une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable espace de détente où le calme règne.

Construite en 2003 en maçonnerie traditionnelle, cette maison de qualité offre des prestations confortables.
.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 50 m², baignée de lumière. Le hall d’entrée distribue également une buanderie pratique et un garage de 25 m², parfait pour le stationnement ou le rangement.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour une famille, dont certaines bénéficient d’une vue encore plus spectaculaire. Deux salles de bains et un WC indépendant viennent compléter cet étage fonctionnel et bien pensé.

Moderne et confortable, équipée d’un double vitrage intégral et d’une pompe à chaleur air/eau DAIKIN installée en 2022, cette maison est une opportunité rare dans un cadre aussi privilégié. Elle séduira les familles en quête de qualité de vie, entre authenticité, confort moderne et vues d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface habitable
    157 m²
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    2
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    pompe radiateur
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    284
  • Date de réalisation du DPE
    2024-04-07
  • Nb garage
    1
  • Référence
    85990296

À propos du prix

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279 000 €

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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