Vente Maison de ville 5 pièces 152 m2 à Castres

Découvrez cette jolie maison de ville à Castres dans le quartier Albinque très agréable , non loin de la place de Pierre Fabre et du centre ville de Castres, l'Ecusson . Maison de 1900 et mitoyenne des 2 côtés , de 138m² environ habitable , elle se trouve sur une parcelle de 120m² .

Cette maison sur 3 niveaux se compose :

Au rez-de-chaussée
- une grande piece de vie ( salon - salle à manger ) de 43m² environ ( salle à manger 5,3x3,7 = 19,6 m² environ ; salon 5,2 x 3,7 = 19,2 m² environ et hauteur 2,50m )
- une salle d eau ( douche + toilette )
- une cuisine équipe

Au 1 er niveau
- une chambre parentale de 20m² avec sa salle de douche avec toilette attenante
- une 2eme chambre de 19m²

Au 2ème niveau
- 2 chambres de 20 et 17m²

A l arrière de la maison se trouve :
- un petit jardin fort agréable 65m² environ en gazon synthétique
- un jacuzzi qui reste sur place
- une petite piece qui sert actuellement de buanderie

Equipement de la maison
- double vitrage partout
- cheminée décorative qui est en réalité une chaudière au gaz qui permet de chauffer toute la maison grâce à un réseau de conduits.
- DPE C

Outre le charme d'une maison ancienne, le vrai avantage de cette maison est son implantation de la maison
- située dans une rue au calme de Castres, elle n en demeure très proche du boulevard circulaire , de collège Jean Jaurès , école élémentaire Albinque , Saint Joseph de La Salle , école saint jean saint louis
Elle est également à proximité du marche de l Albinque et du marche Place jean Jaurès .

Maison idéale pour une famille souhaitant profiter du centre de Castres et de la proximité des écoles .

A votre disposition si vous avez des questions

ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
.

Les photos avec l’inscription IA sont des images générées par intelligence artificielle comme idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

Maison des années 30 au fort potentiel – 148 m², 4 chambres, extérieur optimisé avec allée privative – Castres proche centre

Laissez-vous séduire par le charme authentique et le potentiel exceptionnel de cette maison individuelle des années 30. Idéalement située au calme, elle bénéficie d'un accès sécurisé via une allée privative, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Castres.

D'une superficie habitable d'environ 148 m² répartie sur deux niveaux, ce bien lumineux et exposé plein Sud offre de superbes volumes pour accueillir votre projet de vie.

L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux avec cheminée et d'une cuisine indépendante particulièrement lumineuse. Le coin nuit dispose de 4 belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille.

Côté confort et performance, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente, lui permettant d'afficher un excellent classement énergétique en Classe C.

Bâtie sur une parcelle totale d'environ 1 018 m² (incluant l'allée privative et l'emprise des bâtiments), la propriété propose une configuration optimisée, idéale pour ceux qui recherchent un extérieur convivial sans les contraintes d'un grand terrain à entretenir :

Une grande terrasse de 40 m² exposée Sud, véritable cœur de l'espace extérieur.

Une authentique cuisine d'été de 29 m², parfaite pour recevoir.

Un garage de 40 m² et deux annexes indépendantes de 45 m² chacune (soit 90 m² au total) offrant un potentiel d'aménagement remarquable (logement locatif, profession libérale, atelier).

Configuration fonctionnelle : Extérieur compact et facile d'entretien, centré autour de la terrasse et de la cuisine d'été.

Accès privilégié : Parcelle préservée et sécurisée par une allée privative.

Emplacement recherché : Secteur calme, tout à pied (commerces, écoles, transports et centre-ville).

Performance énergétique : DPE Classe C grâce à la pompe à chaleur récente.

Potentiel rare : Deux annexes distinctes de 45 m² pour tous vos projets.

Ce bien à fort potentiel répond parfaitement aux attentes des familles, artisans ou investisseurs recherchant de grands volumes habitables et utiles, tout en privilégiant un espace extérieur optimisé de type "cour/terrasse" plutôt qu'un grand jardin à tondre.

Une opportunité rare d'allier le charme de l'ancien, d'importantes surfaces annexes et la proximité immédiate du centre-ville. Coup de cœur assuré !
Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Létitia Ficheux, votre conseillère Arthurimmo.com.
RSAC 981 132 400.

Les photos avec l’inscription IA sont des images générées par intelligence artificielle comme idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

Une agréable maison familiale située dans un secteur calme et proche de toutes commodités.
Quartier Roulandou.
Cette maison dispose d'un joli hall d'entrée menant
à un espace de vie fonctionnel composé d’un salon lumineux donnant sur une terrasse, d’une cuisine équipée indépendante ainsi que d’une salle à manger climatisée donnant sur le jardin grâce à deux belles fenêtres panoramiques.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables et d’une salle d’eau avec possibilité d’agrandissement.
Vous bénéficierez d’un garage, d’une buanderie et d’une dépendance.
La maison est équipée d’une chaudière gaz de ville à condensation installée en 2016, ainsi que d’une pompe à chaleur air/air offrant un confort appréciable en toute saison grâce à la climatisation réversible.
Un jardin de 230 m², clôturé et arboré (olivier, reine-claude...), constitue un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : terrasse, coin grillade.
Possibilité de stationner deux véhicules devant la maison.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Une maison agréable à vivre, offrant de belles possibilités d’aménagement, idéale pour une famille, un premier achat ou pour du locatif, dans un secteur à fort potentiel.
À visiter rapidement !!!
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Les photos avec l’inscription IA sont des images générées par intelligence artificielle comme idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.