Fermette en pierre de taille à Castres
Vous êtes à la recherche d’une maison alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne ?
Ce bien est fait pour vous.
Cette fermette offre une grande pièce de vie avec une superbe cuisine équipée d’un îlot central.
De belles baies vitrées apportent de la luminosité toute la journée dans cette maison.
Elle dispose également d’un bureau au rez-de-chaussée et d’un grand garage, pouvant être aménagé en habitation puisqu’il possède déjà une cuisine d’été.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC.
À l’étage, trois chambres, dont deux avec leur salle d’eau privative, ainsi qu’une suite parentale avec un grand dressing, une salle d’eau et un jacuzzi.
Chaque chambres sont climatisées.
Une magnifique terrasse pavée avec un espace barbecue.
Le terrain comprend une piscine avec couverture terrasse et un boulodrome.
L’ensemble du terrain est clôturé et possède deux puits.
Superbe produit, proche du golf de Castres et de la base de loisirs de Laborde Basse.
À visiter rapidement !
Grande maison de 1997 située dans un quartier très calme à l’est de Castres (entre le quartier Lambert et le Parc des Expositions).
Sur un terrain d’environ 2450 m², se trouve une belle maison avec terrasse ombragée, pergola et jardin japonais (avec 4 carpes koi). ( avec abris de jardin )
La maison se compose :
Au niveau du jardin japonais et de la terrasse ombragée : une maison de 93 m² comprenant
- une pièce de vie avec cuisine, salle à manger, salon environ 43m², climatisée
- 3 chambres
- une salle de bain avec douche balnéo refaite en 2025
Au rez-de-jardin (niveau inférieur)
- 3 studios loués à des étudiants (environ 11 200 € de loyers par an), chacun avec douche et kitchenette individuelle
- un garage
La maison est vendue avec les studios meublés.
Elle est équipée d’un système domotique sophistiqué permettant d’optimiser le chauffage.
Maison équipée de 8 panneaux solaires (4 kW en autoconsommation) Octobre 2025 + 2 batteries de 1,9 kW chacune. La production solaire doit couvrir environ 1/3 de la consommation totale de la maison (3500Kwh). Cela peut être amélioré avec l'ajout de batteries physiques ou batterie virtuelle.
Une étude a été réalisée par le courtier Empruntis : 1/3 environ du remboursement du crédit serait financé par les loyers . Une opportunité pour acheter une maison plus grande.
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
⚠️ Les photos portant la mention PROJET IA sont des images générées par intelligence artificielle, proposées comme idées de décoration. Elles ne sont pas contractuelles.
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