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Détails de l'annonce
ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 LOGEMENTS
Situé sur Mazamet cet immeuble se compose de 2 logements avec garages, terrasses et jardins
Très bonne situation géographique proche de toutes les commodités permettant d'accéder à pied à l'ensemble des commerces, services, écoles et pole médical.
Les deux logements sont indépendants et disposent chacun d'un garages + jardins privatifs + terrasses.
Le premier logement est un T2 de 49 m² habitable avec possibilité d'être transformé en T3 avec quelques travaux en profitant des 50m² des combles.
Garage privatif de 23 m² et chaufferie de plus de 10 m².
DPE : D
Le deuxième logement (loué) est un T3 de 58 m² habitable
sous le même principe que le premier mais avec une chambre complémentaire + un grand garage d'environ 54 m² pouvant accueillir 2 véhicules
Chaudière fioul basse consommation
Atout investissement : le T3 est actuellement loué 550€ CC/mois.
DPE : E
Bien fort intéressant pour un investisseur, ou un marchand de bien.
Caractéristiques de ce bien
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Surface habitable107 m²
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EtagePlain-pied
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Nombre de pièces7
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Orientationsud
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Chauffageindividuel gaz central
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Date de réalisation du DPE2025-03-11
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Référence87123057
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière1 705 €
Bilan énergétique
Géorisques
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